Квадратные метры в новостройках Перми дешевеют

Стоимость квадратного метра на рынке первичной недвижимости Перми показала в апреле положительную динамику к снижению. По данным сервиса Restate, с начала марта до середины апреля квадратный метр подешевел на 6%. При этом в половине российских мегаполисов рост цен на новостройки возобновился после зимнего охлаждения.

«В Перми цены за полтора месяца упали на 6%. Причём на вторичном рынке тоже, пусть и довольно символически, и больше этого не произошло ни в одном "миллионнике". При этом с августа 2024 года стоимость квадратного метра в пермских новостройках непрерывно росла», — сообщают аналитики.

По мнению экспертов, причиной такой тенденции стало достижение предела покупательской способности пермяков. Однако цены остаются до сих пор высокими — выше Самары и почти на уровне Екатеринбурга и Новосибирска.

В общем списке исследованных российских городов по изменению цен Пермь заняла последнюю строчку. Цена за «квадрат» в новостройках снизилась со 166 до 156 тыс. руб. А цена за «квадрат» на вторичном рынке снизилась со 117 до 116 тыс. руб.

Сильнее всего цены в новостройках выросли в Казани (+12%), Волгограде (+9,5%) и Воронеже (+7%), на «вторичку» — в Ростове-на-Дону (+7%), Новосибирске (+4%), Санкт-Петербурге и Волгограде (+3%). Самые дорогие квадраты в Сочи — 558 тыс. руб. в новостройках и 363 тыс. во «вторичках», Москве — 425 и 447 тыс. руб. соответственно, а также Петербурге — 274 и 242 тыс. руб.

Ранее «Новый компаньон» писал, что по темпам продажи квартир в новостройках Пермь опережает другие крупные города, где отмечается постепенное замедление реализации.