Дмитрий Енцов

журналист

---

Депутаты Пермской гордумы одобрили выкуп «Спартака»

Цена выкупа не превысит ранее заложенные 160 млн руб. при рыночной стоимости объекта более чем в 177 млн руб.

23 октября 2018 г.

Поделиться

Твитнуть

В ходе пленарного заседания 23 октября депутаты Пермской городской думы одобрили выкуп манежа «Спартак» (ул. Рабочая, 9а) в муниципальную собственность. Напомним, ранее озвученная рыночная стоимость объекта составила 177,7 млн руб. На прошлой неделе выкуп манежа поддержал комитет Гордумы по инвестициям.

Депутаты поддержали выкуп практически единогласно — при одном воздержавшемся. При этом была подтверждена позиция, что мэрия готова потратить на выкуп спортивного комплекса не более 160 млн. руб., которые были ранее заложены на эти цели.

Как ранее пояснил председатель комитета по физической культуре и спорту администрации Перми Сергей Сапегин, мэрия собирается участвовать в торгах на втором шаге, когда цена снизится ещё на 10%.

Сергей Богуславский, депутат Пермской городской думы:

— Ожидаем, что до Нового года объект перейдёт у муниципальную собственность, после чего специалисты управления капитального строительства определят объем работ по реконструкции. Минспорта уже знает чем «загрузить» объект. Думаю, что манеж откроет двери для занятия спортом не ранее, чем через год, потому что не менее полугода уйдёт только на обследование, ремонт и реконструкцию. Сейчас там даже тепла нет.

Напомним, манеж вместе с земельным участком входит в конкурсную массу обанкротившегося ООО «Магнит-Инвест». Основным кредитором общества является АКБ «Экопромбанк», также признанный несостоятельным. В прошлом году манеж выставили на открытый аукцион, чтобы впоследствии на этом участке появились жилые дома. Это вызвало возражения у городских властей.

Администрация Перми считается основным потенциальным покупателем актива, так как власти Пермского края поручили ей выкупить манеж с целью сохранения спортивного функционала объекта. Чиновники обратились в УФАС Пермского края и указали, что продажу манежа как социально важного объекта необходимо проводить не с помощью аукциона, а через конкурс, так как эта процедура позволяет выбрать победителя по ряду критериев, а не только на основании цены. Антимонопольщики с этим согласились и аннулировали торги. Конкурсные управляющие пытались опротестовать решение УФАС, но безрезультатно.

Начальная стоимость лота составляла 300,9 млн руб. После того как суды подтвердили, что объект можно продавать только с помощью конкурса и с условием сохранения спортивного назначения здания, цена снизилась. На 29 августа 2018 года рыночная стоимость объекта оценивалась в 177,7 млн руб. Однако в бюджете в Перми на выкуп манежа заложено только 160 млн руб.

Арсен Болквадзе, депутат Пермской городской думы, содокладчик по вопросу выкупа манежа:

— Если будет капитальный ремонт, то предварительно на это потребуется более 280 млн руб., но представители управления капстроительства заверили, что объект может обойтись и текущим ремонтом, что означает значительно меньшую сумму затрат.