Власти Прикамья объявили повторные торги по реновации участка в Балатово

Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края предприняло вторую попытку найти инвестора для масштабного обновления микрорайона Балатово. Спустя полгода после неудачного аукциона ведомство вновь выставило на торги право застройки территории в Индустриальном районе Перми. Информация о процедуре опубликована на федеральной электронной площадке «Сбербанк-АСТ».

Потенциальные девелоперы могут подать заявку до 20 октября 2026 года. Сами торги состоятся 26 октября. Стартовая стоимость лота установлена на уровне 5,1 млн руб., а шаг аукциона составляет 257,6 тыс. руб. Контракт на преобразование территории рассчитан на десятилетний срок.

В зону ответственности будущего застройщика войдут два земельных участка общей площадью 7,5 гектара, ограниченные улицами Качалова, Беляева, Комбайнеров и Мира. Сейчас этот массив представляет собой малоэтажную застройку, подлежащую полному демонтажу. Инвестору предстоит ликвидировать 24,4 тысячи квадратных метров ветхого и аварийного жилого фонда.

Взамен на расчищенной площадке должно появиться не более 133,5 тыс. кв. м нового жилья. Проекты зданий ограничены по высоте — не более 16 этажей. Помимо квартир, девелопер обязан возвести коммерческую инфраструктуру, многоуровневый паркинг, проложить новые инженерные сети, обновить улично-дорожную сеть и обустроить спортивную площадку.

Как ранее писал «Новый компаньон», предыдущий аукцион в марте 2026 года с начальной ценой в 4,2 млн руб. не привлёк ни одного участника.

Отметим, реновация Балатово идёт поэтапно. В апреле 2026 года участок площадью 7,7 га (в границах улиц Качалова, Леонова и Беляева) уже обрёл инвестора. Победителем стала компания ООО «СК «Практика строительства», которая заплатила за право застройки 6,3 млн руб. В рамках своего контракта этот девелопер, помимо расселения 13 тыс. «квадратов» старого жилья, обязан построить детский сад на 350 мест, зарезервировать землю под школу, а также капитально отремонтировать ул. Нефтяников и реконструировать ул. Качалова с созданием новых остановок общественного транспорта.