В Перми средняя стоимость студий на вторичном рынке достигла 4,2 млн рублей

Аналитики «Циана» представили исследование по ценам на вторичном рынке недвижимости. Согласно этим данным, в Перми средняя цена студии на вторичке составляет 4,2 млн руб., однокомнатной квартиры — 5,2 млн руб., двухкомнатной — 6,9 млн руб., а трёхкомнатной — 9,3 млн руб.

При переходе из студии в однокомнатную квартиру в Перми потребуется доплатить примерно четверть стоимости (25%), из однушки в двушку — 32%, из двушки в трешку — 34%.

В других городах России ситуация отличается. Например, в Челябинске, Иркутске, Барнауле, Владивостоке и Московской области однокомнатные квартиры дороже студий всего на 17–20%. А вот в Рязани и Чебоксарах этот разрыв достигает 70–72%.

Между однушками и двушками разница в цене менее заметна: в Ижевске, Набережных Челнах, Хабаровске и Ленинградской области она составляет 19–23%, а в Ставрополе, Краснодаре и Сочи — 46–50%.

В среднем по крупным городам России разница между соседними форматами жилья составляет около трети стоимости. За последние пять лет этот разрыв немного сократился: сейчас двушки дороже однушек на 33% (против 35% в 2021 году), а трешки дороже двушек на 33% (против 37% пять лет назад).

Аналитики отмечают, что компактные квартиры дорожали быстрее всего. За последние годы однушки выросли в цене на 88%, двушки — на 86%, трешки — на 81%, а студии — на 87%. Из-за этого разрыв между студиями и однокомнатными квартирами немного увеличился: с 33 до 34%.