Пермский парк Горького оспорит решение о признании Театра эстрады самовольной постройкой

«Центральный парк развлечений им. М. Горького» (ЦПР) обжалует вердикт Арбитражного суда, поддержавшего требования департамента земельных отношений администрации Перми о признании Театра эстрады и проходной будки нелегальными сооружениями, подлежащими передаче в муниципальную собственность.

«Оценка последствий вынесенного судебного акта и планирование дальнейших действий Парком им. Горького будет проведена после получения судебного акта Арбитражного суда Пермского края (мотивированного решения), срок изготовления которого в полном объёме составляет десять дней. С уверенностью можем заявить, что с решением Парк не согласен. Данное решение будет оспорено», — говорится в сообщении пресс-службы парка.

В администрации Перми подчеркнули, что администрация как собственник парка выступает за развитие культурно-досуговой деятельности, но в рамках законодательства. Судебные иски поданы с целью устранения нарушений договора аренды земельного участка парка — арендатором ООО «Центральный парк развлечений им. Горького» в отношении театра эстрады и проходной будки в 2023 году было зарегистрировано право собственности в Управлении Росреестра по Пермскому краю. Согласно условиям договора аренды земельного участка, возведение объектов на территории парка без согласования в установленном порядке и получения разрешительной документации невозможно.

Первоначальная сцена была утрачена арендатором в результате пожара, возведение действующей сцены также было произведено без уведомлений и разрешений, что не гарантирует безопасной эксплуатации конструкции, добавили в администрации Перми. Во время рассмотрения иска в ходе проведённой экспертизы было установлено, что театр эстрады является объектом капитального строительства. Целью администрации Перми было устранение нарушений договора аренды. После получения арендатором всех необходимых согласований и приведения её к требованиям безопасности возможна установка не капитальной сцены. На проходную будку также было зарегистрировано право собственности. Суд постановил признать отсутствующим право собственности.

Напомним, в арбитраже рассматривается ещё один иск от городских властей: администрация Свердловского района добивается признания шести сооружений на территории парка самовольными постройками. В перечень входят: две общественные уборные, гараж, летние кафе под названиями «Халва» и CasaMia, а также аттракцион «Дом Дракулы», который уже демонтирован.

Городские власти забеспокоились в 2024 году, когда оператор парка предпринял попытки зарегистрировать указанные строения как капитальные объекты. В случае успешной регистрации владелец получил бы права на земельные участки под ними, что стало бы скрытой приватизацией охраняемой природной территории.