Застройщик представил проект нового ТЦ на месте ресторана «Живаго» в Перми

На заседании комиссии по подготовке правил землепользования и застройки Пермского городского округа (ПЗЗ) 30 января ООО «Специализированный застройщик «Стром», входящий в структуру пермского девелопера «Ингрупп», представил проект строительства нового объекта по ул. Ленина, 37. На месте бывшего ресторана «Живаго» планируется возвести многофункциональный торговый центр.

В границах участка распространяются требования по охране объектов культурного наследия, а также утверждена документация планировки территории, в соответствии с которыми высота зданий ограничивается шестью этажами — 22 м. По мнению застройщика, расположенный на этом участке ТЦ Zoom устарел, и территория требует реновации.

Ранее «Стром» обращался в комиссию по ПЗЗ с просьбой установить на участке территориальную зону делового и коммерческого обслуживания, что позволит ограничить варианты застройки территории. Возведение жилья здесь не предусмотрено. Предложение было отправлено на общественные слушания. Во время процедуры замечаний не поступало. Минимущества внесло одно предложение, которое было учтено в документации.

К заседанию комиссии по ПЗЗ в новом году девелопер разработал проект с учётом стоящего рядом здания детского сада, расположенного внутри квартала. Возведение нового объекта обсуждалось и с гимназией № 17, которая находится по соседнему адресу. Возражений о реновации территории не поступило. Председатель комиссии Лариса Ведерникова также отметила, что застройщик доработал проект в части фасадов с учётом всех требований.

По итогам рассмотрения проекта члены комиссии поддержали установление территориальной зоны. Первый замначальника департамента градостроительства и архитектуры администрации Перми — главный архитектор Перми Дмитрий Лапшин также добавил, что далее проект будет рассмотрен на комиссии архитектурно-градостроительного облика (АГО).