Пермь заняла 34 место в рейтинге российских городов по окупаемости комнат

Как выяснилось, самыми доходными оказались комнаты в Кирове — их владельцы в среднем могут получить 16,2%. По меркам рынка недвижимости, это очень высокий процент. В этом городе комнаты одни из самых дешёвых в стране — 532 111 руб., а ежемесячная плата составляет 7177 руб. Окупаемость комнаты в Кирове — шесть лет и два месяца.

В тройке лидеров по доходности и окупаемости также Рязань (14,5% и 6,9 года) и Вологда (14,1% и 7,1 года).

Пермь оказалась в этом списке на 34 месте. Стоимость комнаты в столице Прикамья составляет 942 064 руб., а ежемесячная аренда — 7788 руб. Доходность такого вложения для пермяка — 9,9%, а окупаемость — 10 лет и один месяц.

Самые низкие показатели — в столицах. Например, Москва заняла первое место в антирейтинге, показав всего 4,3% доходности и 23,5 года окупаемости. А Санкт-Петербург — шестое место с 5,3% и 18,8 года. Такие показатели связаны со слишком высокой стоимостью недвижимости, которая в последние годы ещё и дорожала невиданными темпами, отмечают эксперты. Например, за последние три года цена комнат в Москве выросла на 52%, а аренда упала на целых 20%.

В среднем по России комната стоит 1 171 727 руб., сдаётся за 8100 руб. в месяц, её доходность равна 8,3%, а окупаемость 12,1 года.