Стоит ли брать ипотечный кредит во время кризиса?

Кризис ударил по финансовому состоянию россиян. МФО фиксируют рост спроса на займы в Перми и других городах, автопроизводители — падение спроса на машины, а девелоперы — на недвижимость. Это ситуации, когда цены на жильё снижаются и покупка жилья даже с привлечением заёмных средств кажется хорошей идеей. Но перед оформлением ипотеки в кризис нужно всё просчитать.

Ждать ли роста процентных ставок

По официальным данным ЦБ РФ, средняя ставка по ипотеке в марте 2020 года упала до 8,69% и обновила исторический минимум. Но кризис в экономике, введение ограничительных мер и другие проблемы повышают вероятность дефолта ипотечных заёмщиков.

Государство для смягчения последствий решило поддержать ипотечное кредитование. Были запущены специальные льготные программы с субсидированными ставками. Ипотечный кредит на покупку жилья в новостройке с господдержкой до конца октября 2020 года можно оформить под 6,1—7,5% годовых в зависимости от выбранных условий по страхованию. Продолжают работать и другие программы льготного ипотечного кредитования:

ЦБ РФ также не видит предпосылок для повышения ключевой ставки. Это позволяет банкам сохранять доступ к недорогому финансированию и пока не повышать ставки по ипотеке. Но гарантий, что проценты останутся на прежнем уровне в ближайшем будущем, нет.

Рекомендации при использовании ипотеки в кризис

Ипотека даже в обычных условиях требует тщательного просчёта и аккуратного подхода, а в кризис заёмщику нужно проявить дополнительную осторожность. Ряд рекомендаций помогут снизить вероятность проблем:

На правах рекламы