Территория за ДКЖ может сменить зонирование, чтобы обрасти домами
Территория за ДКЖ, в кварталах, ограниченных улицами Папанинцев, Энгельса, Боровой, может сменить зонирование. С соответствующей просьбой в комиссию по землепользованию и застройке Перми обратилось Управление жилищных отношений администрации Перми.
Сейчас на кварталы №747, 751, 745, 746 распространяется регламент трёх зон: среднеэтажной жилой застройки до шести этажей (Ж-2); многоэтажной жилой застройки четыре этажа и выше (Ж-1); обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2).
Управление жилищных отношений считает необходимым установить одну зону Ж-1 в целях увеличения объёмов жилищного строительства. Также чиновники просят исключить все четыре квартала из границ подзон по предельной высоте.
Изменение зонирования территорий позволит увеличить стоимость продажи освобождающихся земельных участков в кварталах №747 и 751, а также компенсировать затраты застройщикам на расселение расположенных здесь аварийных многоквартирных домов, отмечает Управление в своём заявлении. Управление сообщает, что в 2015 году и начале 2016 года завершит расселение аварийных домов в кварталах №747, 751.
С целью развития застроенной территории Управление жилищных отношений заключило договоры с ОАО «Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (квартал №745) и ООО «Стройконтракт» (квартал №746). «Стройконтракт», в частности, подсчитал, что в случае среднеэтажной и малоэтажной застройки галерейного типа стоимость квартиры в этом районе составит от 17 млн руб. до 21 млн руб.
Дмитрий Лапшин, заместитель начальника департамента градостроительства и архитектуры администрации Перми:
— Эта территория навсегда останется неснесённой и нерасселённой. За такую цену — не то место, чтобы покупать квартиру рядом с помойками. Эксперимент завершился.
Комиссия решила отложить рассмотрение предложения Управления, чтобы на следующее заседание пригласить представителей этого подразделения.
Напомним, по предложению прежнего губернатора Олега Чиркунова территорию за ДКЖ планировалось застроить по голландскому типу шестиэтажными домами. Планы до сих пор не реализованы.
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.