«Внимание! 90-е вернулись!»

«Итальянский» ресторан в Перми стал предметом спора владельцев помещения и бизнеса

Поделиться
паста

Ресторан Pasta Grande
  Facebook

Как сообщили собственники ресторана Pasta Grande и кафе «Семь ложек» (располагаются на Комсомольском проспекте в Перми), в их заведениях произошёл «рейдерский захват». Об этом сказано на корпоративной странице ресторана на фейсбуке:

«Внимание!!! 90-е вернулись!!! Произведён рейдерский захват помещений ресторана Pasta Grande и кафе «Семь ложек». Приостановлена деятельность заведений, сотрудников выставили на улицу, поменяли замки в дверях, не пускали ни гостей, ни поставщиков»

Управляющая рестораном Pasta Grande Юлия Гребенева сообщила «Новому компаньону», что «захват» произошёл 26 августа в 9:00.

Юлия Гребенева, управляющая рестораном Pasta Grande:

 — Кафе открывается в 9:00, в это время пришли мужчины и какая-то девушка, прошли по всем помещениям. Сказали сотрудникам собирать вещи и уходить. Мы вызвали вневедомственную охрану, участкового.

По словам Гребеневой, год назад помещение сменило собственника, однако договор на аренду заведения заключён до конца 2015 года. Документы запрещают повышение цены в одностороннем порядке, однако новый собственник — Валентина Старожук — потребовала у рестораторов ежемесячно платить 1,1 млн руб., что в два раза превышает нынешнюю арендную ставку, говорит Гребенева.

Юлия Гребенева:

 — Мы не подписывали документы о согласии на повышение цены, они обратились в суд. Судебных слушаний по делу ещё не было, но собственники уже раздобыли бумагу, которая разрешает им описать имущество и обеспечить его сохранность. Там уже работают судебные приставы. Сейчас они никого в помещение не пускают, хотя, согласно тому же документу, они не могут приостанавливать деятельность ресторана.

Участковый записал наши показания, засвидетельствовал акт самоуправства, но сказал, что не может ничем помочь: «Решайте дела между собой».

Николай Хачетлов, начальник Управления ФССП по Пермскому краю:

— Судебный пристав-исполнитель выполняет решение суда, а в решении суда чётко и понятно написано: наложить арест, запретить этому лицу и третьим лицам пользоваться этим имуществом, совершать с ним какие-либо действия и передать это имущество на ответственное хранение взыскателю. И не важно, обеспечительная эта мера или нет. Суд вынес решение. Мы — судебные приставы, мы исполняем это решение, и если мы его не будем исполнять, то кто тогда будет исполнять?

По словам Хачетлова, руководство обоих ресторанов по своей воле не присутствовало во время исполнительных действий. При этом он уточнил, что на месте работал рядовой пристав, а не пристав по обеспечению установленного порядка деятельности судов. 

Николай Хачетлов:

— Должник отказывается даже присутствовать на месте проведения исполнительных действий. Это зафиксировано в присутствии понятых и представителей взыскателя. В то же время говорится, что "людей выгнали". Их никто никуда не выгонял. Судебных приставов по обеспечению установленного порядка деятельности судов там не было. Пришла девочка, и она взяла и всех выгнала? Смешно, правда? Это слегка далеко от истины.

По словам владельца ресторанов Антона Астафьева, Валентина Старожук — это юридический собственник, а бенефициар — Алексей Старожук. Управлением занимается ООО «Город Кофе», владеющее сетью «Кофе Сити».

Алексей Старожук, генеральный директор ООО «Город Кофе»:

 — Я бы не рекомендовал вам освещать эту ситуацию во избежание исков с нашей стороны. Это полная чушь. Ресторан систематически не платил аренду, а счета выбрасывались в мусорку. Мы предъявили в суд документы на долг в 4,5 млн руб. Суд принял обеспечительные меры, так как они оплатить не могут, денег на счетах у них нет.

У нас же подобная им сфера деятельности. Планов на их помещение у нас нет.

По словам Старожука, арендная плата поднята до 1 млн руб. в месяц.

Алексей Старожук:

 — Прежний собственник устал с ними бороться, поэтому продал помещение нам. Есть собственники, есть арендаторы. Видимо, за взятку был заключён неэффективный договор аренды, мы составили новый. От них последовал отказ. Так что мы всё сделали по закону. Это обычный хозяйственный спор.

Юлия Гребенева, в свою очередь, считает, что 1 млн руб. — завышенная цена для аренды такого рода помещений.

Оба кафе занимают 548 кв. м, причём лишь 296 кв. м — на первом этаже. «Остальное — это подвал, который можно использовать только как подсобку», — говорит ресторатор Антон Астафьев.

По словам генерального директора АН «Респект» Алексея Ананьева, стоимость аренды 1 кв. м зала ресторана в «самом лучшем месте Перми» составляет 1 тыс. руб., подвала — 200-300 руб.

«1 тыс. руб. — это практически неподъёмная арендная ставка: должен быть хороший трафик клиентов, парковочные места. Больше 1 тыс. руб. никто не потянет», — убеждён Ананьев.

В АН «Перспектива» также удивлены стоимостью аренды: «Наверняка речь идёт не только о помещении, но и об оборудовании. Возможно, в аренду сдают бизнес, и здесь нужно считать от размера доходов».



Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.

Поделиться