«На наш взгляд, документация предельно прозрачна»

Cостоялось заседание совета директоров ОАО «Пермагростройзаказчик», на котором большинством голосом было принято решение об объявлении открытого аукциона по застройке квартала №179.

Весь пакет документов к заседанию был направлен членам совета директоров за неделю до его проведения.

На аукцион будет выставлено право аренды земельных участков с расположенными на них объектами недвижимого имущества по адресу ул. Революции, 56 для возведения комплекса многоквартирных жилых домов.

Также победитель аукциона должен взять на себя строительство социальной и инженерной придомовой и внутриквартальной инфраструктуры и создание парковой зоны от 2 до 3 га.

Начальная цена годовой аренды составит 108 млн 356 тыс. руб., шаг аукциона — 2,5 млн руб., размер задатка для участия — 70 млн руб., срок реализации проекта — шесть лет.

«Пермагростройзаказчик» выступил с официальным комментарием:

«В соответствии с поручением Министерства по управлению имуществом и земельными отношениями Пермского края, мы очень тщательно готовились к заседанию совета директоров, были учтены все вопросы, задаваемые ранее.

Документацию по проведению аукциона готовила одна из ведущих юридических компаний Перми. По другим вопросам также привлекались независимые эксперты. 

По поводу необходимости проведения торгов одним лотом есть соответствующее обоснование «Проектного института реконструкции и строительства», в этом же документе указывается и оптимальный срок освоения площадки — шесть лет. Есть заключение специалистов Пермской сельхозакадемии о необходимости создания здесь парка, а также заключение Краевого центра охраны памятников о том, что на этой площадке нет памятников истории и архитектуры. Цена аренды сформирована по результатам независимой оценки.

Земельный участок, на котором расположен действующий корпус психиатрической больницы, отмежеван и не входит в предмет аукциона, как и здание, принадлежащее Пермской медицинской академии.

Сумма задатка в 70 млн руб. соответствует сегодняшней практике, как правило, она определяется в 10% от общей стоимости аренды, в нашем случае это 650 млн руб. за шесть лет.

На наш взгляд, документация предельно прозрачна. Единственный критерий для определения победителя — цена, никаких иных требований и подводных камней нет».

Конкурсная документация будет размещена на официальном сайте госзакупок.

Аукционную документацию планируется направить в Управление ФАС по Пермскому краю, только после получения заключения от антимонопольщиков будут объявлены торги.

В случае отсутствия замечаний со стороны ведомства, «Пермагростройзаказчик» намерен объявить торги в декабре.

Срок конкурсных процедур составит 40 дней.

Источник — пресс-служба губернатора Пермского края