В Перми на аукцион выставлено имущество бывшего оборонного завода «39 Арсенал»

Корпорация «Дом.РФ» объявила о проведении аукциона по продаже имущественного комплекса, расположенного по адресу: Пермь, ул. Вильгельма де Геннина, 2а. Ранее этот объект входил в состав комплекса оборонного предприятия АО «39 Арсенал». В объявлении указано, что общая площадь земельного участка составляет 4,05 га. Начальная цена продажи превышает 427,26 млн руб. Торги запланированы в форме аукциона, и прием заявок будет продолжаться до 7 декабря 2026 года. Сами торги назначены на 12 декабря текущего года. Разрешенное использование участка предусматривает среднеэтажную жилую застройку, строительство магазинов, объектов бытового и амбулаторно-поликлинического обслуживания, общественного питания, а также культурно-досуговых учреждений.

Как отмечает «Коммерсантъ-Прикамье», на данной территории ранее находилось оборонное предприятие «Арсенал 39», принадлежавшее компании «РТ-Капитал» в составе ГК «Ростех». Предприятие специализировалось на ремонте, модернизации и сервисном обслуживании самоходных и буксируемых артиллерийских систем, а также противотанковых ракетных комплексов. В 2017 году «Арсенал 39» был признан банкротом.

В 2020 году имущество предприятия было продано за 60 млн руб. компании, занимающейся обслуживанием техники Министерства обороны. В мае 2021 года недвижимость выкупили Ольга Вялова, Расим Кургунаев и Марина Загородская, а 18 июня основную часть активов приобрел Александр Равцов. Ему также был передан в аренду до 2070 года участок площадью 4 га.

Спустя два года Генпрокуратура РФ оспорила сделки по продаже объекта физическим лицам. Суд согласился с аргументами надзорного органа, признав сделки недействительными, поскольку они противоречили публичным интересам, связанным с обеспечением обороны страны. Ответчиками по делу выступили физические лица, купившие активы. Генпрокуратура указала, что на момент банкротства имущество использовалось в рамках гособоронзаказа, и новый владелец должен был сохранить его целевое назначение. Однако ответчики категорически возражали против удовлетворения требований, утверждая, что банкротство АО «39 Арсенал» завершено, и прокуратура не имеет права обращаться с иском в данной ситуации. Они также отметили, что на момент сделок предприятие уже не функционировало в интересах Министерства обороны и не вело никакой деятельности. В конечном итоге суд постановил передать спорные объекты в ведение Росимущества.

Эксперты рынка считают территорию бывшего оборонного предприятия перспективной, однако отмечают, что ее освоение сопряжено с определенными рисками: наличием ОКН, нехваткой социальной инфраструктуры, конкуренцией с другими застройщиками.