Пермский край занял 22-е место в рейтинге регионов, где жителям проще выплатить ипотеку

Пермский край занял 22-е место в рейтинге регионов, где жителям проще выплатить ипотеку. Об этом сообщают РИА Новости.

Согласно данным агентства, отношение ипотечного платежа к средней зарплате в регионе составляет 38,5%. Размер ипотечного платежа в среднем достигает 59,3 тыс.руб., а ипотечного кредита — 3,8 млн руб.

Эксперты РИА Новости составили рейтинг регионов России по доступности ипотеки, оценив соотношение среднего ипотечного платежа и совокупного дохода семьи из двух человек. По итогам исследования, средняя финансовая нагрузка на заемщиков в стране снизилась с 49% до 38%. Это означает, что на фактический платеж по кредиту теперь приходится чуть больше трети от зарплаты двух работающих членов семьи.

Для расчета показателя аналитики использовали отношение среднего фактического ежемесячного платежа по аннуитетным кредитам к средней чистой заработной плате двух работающих в регионе. При расчете учитывались фактические ставки, сроки и суммы кредитов, актуальные для августа 2026 года, а данные по зарплатам брались за 12 месяцев с августа 2025 года по июль 2026 года.

Наиболее благоприятная ситуация с выплатой ипотеки сложилась на Чукотке, где ежемесячный платеж составляет всего 20,1% от совокупного дохода двух работающих. Второе место заняла Ингушетия с показателем 22,9%, третье — Магаданская область (23%). В первую пятерку также вошли Ямало-Ненецкий автономный округ (23,2%) и Мурманская область (24,6%). Замыкают десятку самых доступных для ипотеки регионов Чеченская Республика (24,9%), Камчатский край (25,9%), Ханты-Мансийский автономный округ — Югра (26,2%), Ненецкий автономный округ (28,3%) и Красноярский край (31%).

Авторы исследования отмечают существенное улучшение ситуации по сравнению с предыдущим годом. Если в рейтинге 2025 года в 60 субъектах РФ на ипотечный платеж уходило более половины семейного дохода, то сейчас таких регионов осталось лишь 16. Эксперты связывают эту положительную динамику с ростом заработных плат, незначительным снижением процентных ставок, а также уменьшением средних сумм выдаваемых ипотечных кредитов.

Наименее доступной ипотека остается в ряде регионов Северного Кавказа и юга России. Последнюю строчку рейтинга занимает Дагестан, где ежемесячный платеж поглощает 90% совокупной заработной платы двух работающих. В Калмыкии этот показатель достигает 82%. Более 60% семейного дохода на обслуживание кредита также вынуждены тратить жители Северной Осетии, Кабардино-Балкарии и Крыма.