В Прикамье выросло число договоров по ипотеке, новостройкам и вторичному жилью
В Росреестре подвели итоги по регистрационным действиям с недвижимостью с начала года
Дмитрий Енцов
Управление Росреестра по Пермскому краю подвело итоги работы за девять месяцев 2026 года. Общий объём регистрационных действий в регионе остался на уровне прошлого года, однако внутри рынка произошли серьёзные структурные сдвиги: драйвером роста стали долевое строительство и ипотечное кредитование.
По данным ведомства, ключевые цифры за январь-сентябрь 2026 года выглядят следующим образом. Общий объём рынка: 922 851 регистрационное действие (снижение на 0,02% к 2025 году). Из них права собственности — 232 993 (почти на уровне прошлого года — 233 017). При этом на 6% выросло оформление прав на здания, а на земельные участки — упало на 3%.
Что касается долевого строительства, то с начала года было оформлено 10 254 договора участия. Рост составил 33,7%. По ипотеке было заключено 42 155 договоров (рост на 13,4% по сравнению с 37 186 договорами годом ранее).
На вторичном рынке также отмечается рост: 45 431 право на жилье по договорам купли-продажи и мены (рост на 14% к 39 831 праву в 2025 году). В то же время по бесхозяйной недвижимости с начала года было оформлено 295 объектов (сокращение более чем в два раза по сравнению с 612 объектами в 2025 году).
Рост в сегменте новостроек эксперты напрямую связывают с ажиотажем вокруг программы «Семейная ипотека». Как отмечает начальник Управления ипотечного кредитования и развития сервисов «Домклик» Пермского отделения Сбербанка Надежда Кобякина, в сентябре был установлен рекорд: объём выдач по программе вырос на 68% по сравнению с августом.
Причиной всплеска стала новость о пересмотре правил программы. Новые условия должны были вступить в силу 1 июля, но их перенесли на октябрь. Заёмщики массово стремились оформить кредиты, чтобы успеть воспользоваться текущими правилами.
«Сейчас ставка по программе напрямую зависит от количества детей в семье и региона: чем больше детей, тем ниже процент, — поясняет Надежда Кобякина. — В Сбербанке отмечают, что новые условия сделают программу более гибкой и социально ориентированной».
Подпишитесь на наш канал в Максе и будьте в курсе главных новостей.