Суд обязал ИП вернуть пермскому ТСЖ «Паруса над Камой» более 3 млн рублей

Пермский краевой суд обязал предпринимателя вернуть более 3 млн руб. товариществу собственников жилья (ТСЖ) «Паруса над Камой», переведённых по подложной сделке, сообщили в пресс-службе судебной инстанции.

ТСЖ предъявило иск к ИП, требуя взыскать неосновательное обогащение в размере 2 218 000 руб. и проценты за использование этих средств с 15 июля 2022 года по 29 июля 2025-го в сумме 953 770,38 руб. Истец утверждал, что с 15 июля 2022 года по 15 марта 2023-го он перечислил ответчику указанные средства 17 платежами, при этом между сторонами не было договорных отношений, и ответчик не предоставлял никаких услуг.

Ленинский районный суд Перми отказал в удовлетворении иска. Однако ТСЖ оспорило данное решение в Пермском краевом суде, настаивая на том, что суд первой инстанции неправомерно отклонил заявление о подделке договора на оказание услуг по монтажу, электромонтажу, сантехническим и сварочным работам, а также по обслуживанию инженерных систем многоквартирных домов. Суд первой инстанции также не назначил судебную экспертизу, не удовлетворил ходатайство об уточнении исковых требований и не истребовал доказательства.

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда назначила судебную экспертизу, которая установила факт замены пятого листа договора с реквизитами и подписями сторон. На основании этого Пермский краевой суд повторно рассмотрел дело по правилам суда первой инстанции и привлёк к участию бывшего председателя ТСЖ.

Суд установил, что ТСЖ «Паруса над Камой» в спорный период перечислило ответчику 2 218 000 руб. в счёт оплаты по договору за сварочные и сантехнические работы. Выявление факта замены листа договора свидетельствует об отсутствии действительного договора. Кроме того, ответчик не предоставил никаких документов, подтверждающих фактическое оказание услуг. Из решения Арбитражного суда Пермского края следовало, что договор, по которому ТСЖ перечисляло средства в ООО УК «Новодом», был исключен из числа доказательств из-за его фальсификации, а реальность договора между ООО УК «Новодом» и предпринимателем не была подтверждена. Также было установлено ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов ТСЖ.

Суд пришел к выводу, что бывший председатель ТСЖ «Паруса над Камой» и ответчик действовали согласованно с целью незаконного вывода денежных средств товарищества. Пермский краевой суд отменил решение Ленинского районного суда Перми и частично удовлетворил иск, взыскав с ответчика в пользу ТСЖ неосновательное обогащение в размере 2 218 000 руб. и проценты за использование этих средств.