В Перми изымают участки под реновацию в Разгуляе и Городских горках

В Перми издали приказ об изъятии для муниципальных нужд 14 земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости в Ленинском и Мотовилихинском районах. Изъятие проводится в рамках реализации договора о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки от 3 февраля 2026 года.

Под реновацию попадают участки в м/р Разгуляй Ленинского района и м/р Городские горки Мотовилихинского района. В частности, изымаются земельные участки по ул. Островского, 26, Екатерининской, 14 и 12, Клименко, 14а, а также по ул. Краснокамской, Фрезеровщиков и Красновишерской, вместе с жилыми и нежилыми зданиями на них. Среди объектов — несколько многоквартирных домов, два дома на ул. Клименко, нежилое строение по ул. Екатерининской, 31, а также частные дома на ул. Краснокамской и Фрезеровщиков. Всего в рамках КРТ предстоит расселить и снести 48 аварийных многоквартирных домов и 44 объекта индивидуальной жилой застройки.

Застройщик ООО «Рост и Развитие. Специализированный застройщик» (структура екатеринбургского девелопера «Брусника») обязуется за свой счёт подготовить отчёт об оценке изымаемого имущества и выплатить собственникам возмещение стоимости и убытков. Общая площадь территории под реновацию составляет почти 16 га. В обязательства девелопера входит строительство Детской школы искусств площадью не менее 1112 кв. м, общественного центра не менее 70 кв. м, формирование новой дорожной сети, а также сохранение объектов культурного наследия — жилого дома по ул. Парковой, 11 и моста через Егошиху. В историческом районе Разгуляй, примыкающем к месту бывшего Егошихинского медеплавильного завода, высотное строительство не планируется — здесь возведут дома средней этажности.

Проект будет реализован в течение 15 лет со дня заключения договора, при этом застройщик должен разработать два мастер-плана от разных архитектурных бюро и провести их общественное обсуждение.