В Перми изымают участки под реновацию в Разгуляе и Городских горках

В Перми издали приказ об изъятии для муниципальных нужд 14 земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости в Ленинском и Мотовилихинском районах. Изъятие проводится в рамках реализации договора о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки от 3 февраля 2026 года.

Под реновацию попадают участки в микрорайоне «Разгуляй» Ленинского района и «Городские горки» Мотовилихинского района. В частности, изымаются земельные участки по улицам Николая Островского, 26, Екатерининской, 14 и 12, Клименко, 14а, а также по Краснокамской, Фрезеровщиков и Красновишерской, вместе с жилыми и нежилыми зданиями на них. Среди объектов — несколько многоквартирных домов, два дома на улице Клименко, нежилое строение на Екатерининской, 31, а также частные дома на Краснокамской и Фрезеровщиков. Всего в рамках КРТ предстоит расселить и снести 48 аварийных многоквартирных домов и 44 объекта индивидуальной жилой застройки.

Застройщик ООО «Рост и Развитие. Специализированный застройщик» (структура екатеринбургского девелопера «Брусника») обязуется за свой счёт подготовить отчёт об оценке изымаемого имущества и выплатить собственникам возмещение стоимости и убытков. Общая площадь территории под реновацию составляет почти 16 гектаров. В обязательства девелопера входит строительство детской школы искусств площадью не менее 1112 кв. м, общественного центра не менее 70 кв. м, формирование новой дорожной сети, а также сохранение объектов культурного наследия — жилого дома на улице Парковой, 11, и моста через реку Егошиху. В историческом районе Разгуляй, примыкающем к месту бывшего Егошихинского медеплавильного завода, высотное строительство не планируется — здесь возведут дома средней этажности.

Проект будет реализован в течение 15 лет со дня заключения договора, при этом застройщик должен разработать два мастер-плана от разных архитектурных бюро и провести их общественное обсуждение.