В Перми две из трёх квартир продаются с дисконтом от застройщика

По данным аналитического сервиса «Объектив.РФ», во втором квартале 2026 года на рынке первичного жилья Перми было заключено 2217 договоров долевого участия (ДДУ) и купли-продажи (ДКП). Общая площадь проданных квартир составила 106,4 тыс. м², а среднемесячный темп продаж достиг 739 квартир, или 35,4 тыс. м². В этот период ипотечные сделки составили 69,7% от всех продаж, а в июне их доля выросла до 75,8%. Это было связано с желанием покупателей зафиксировать выгодные условия по кредитам перед возможным ужесточением условий семейной ипотеки.

На конец второго квартала 2026 года объём нереализованных квартир составил 16 852 лота. При текущем темпе продаж в 646 лотов в месяц полное освоение этого объема займет 2 года и 2 месяца. Это свидетельствует о высокой сбалансированности спроса и предложения на рынке Перми.

Особенностью пермского рынка во втором квартале 2026 года стало широкое использование скидок. Пермь заняла первое место среди крупных городов по этому показателю: 66,7% сделок были заключены с прямым дисконтом. Средний размер скидки составил 6,6%, или 623 тыс. руб. на квартиру. В 19,1% сделок было зафиксировано завышение цены, средний процент удорожания составил 9%, а средняя сумма завышения — 597 тыс. руб.

На конец июня 2026 года на рынке было выставлено 12 499 квартир общей площадью 647 059 м². Средняя цена квадратного метра на экспозиции составляла 176 221 руб., но реальные сделки заключались по цене 163 213 руб. за м².

В апреле-июне 2026 года продолжился вывод новых жилых корпусов. продажи стартовали в проектах «Динамика», «Ньютон.745», «Жемчужина Камы», «Интуиция», «Три девятых» и «Эдем». Наибольшая активность наблюдалась в Дзержинском и Индустриальном районах, за которыми следуют Мотовилихинский и Кировский.