В Перми в июле подешевела аренда квартир двух типов

Традиционный летний пик на рынке аренды жилья, который в предыдущие годы начинался в середине июля, в этом году не спешит наступить. После июньского замедления падение арендных ставок на квартиры возобновилось, отмечают эксперты федерального портала «Мир квартир». Причина — существенное увеличение числа предложений, что привело к снижению цен.

В июле только в пяти из 70 исследованных городов арендные ставки на однокомнатные квартиры выросли. В остальных они снизились, включая Пермь (-3,1%, до 15730 руб.). В среднем по стране стоимость аренды однокомнатных квартир уменьшилась на 2,7% за месяц и составила 26 401 руб./мес.

Среди двухкомнатных квартир 17 городов оказались в плюсе, 53 — в минусе. В Перми аренда квартир этого типа подешевела на 4,2%, до 32092 руб./мес. По всем городам аренда двухкомнатных квартир снизилась в среднем на 1,9% и теперь составляет 33 230 руб./мес.

Из 70 городов в 26 аренда трехкомнатных квартир подорожала (в том числе в Перми: +1,2%, до 41482 руб./мес.), в 44 — подешевела. По всем исследуемым городам аренда трехкомнатных квартир снизилась на 1,7% и теперь предлагается за 42 414 руб./мес.

«Многие владельцы квартир, которые планировали их продажу на вторичном рынке, предпочли сдавать жилье, что увеличило предложение на рынке аренды на 35% за месяц. Это дало арендаторам больше выбора, и они начали искать более выгодные предложения, в том числе по цене. Кроме того, в разгар лета количество арендаторов уменьшилось, так как многие уехали из городов. В результате арендодатели были вынуждены снизить свои ожидания и уменьшить цены», — объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».