Арендовать в Перми коттедж на лето можно за 250 тыс. руб. в месяц

Поделиться

Предложение по аренде загородного жилья на территории Перми и Пермского края практически не закрывает существующий спрос. К таким выводам пришли эксперты, проанализировав  ситуацию в этом сегменте недвижимости. «Коттеджи в аренду — штучный товар. Сегодня это не более 15 домов. В основном цена предложения соответствует уровняю «бизнес» и «элит», — отмечает директор одного из пермских агентств недвижимости Екатерина Пахомова.

Например, дом площадью порядка 200 кв. м, расположенный в районе Полазны или деревни Хохловка, можно снять на месяц по цене 250 тыс. руб. Это благоустроенные коттеджи в организованных посёлках, построенных на берегу водоёма.

Более «скромные» варианты предлагаются по цене 60 тыс. руб. в месяц. «Нужно отдавать себе отчёт, что это обычные деревянные дома с небольшим земельным участком. О работе дизайнера при обустройстве коттеджа, конечно, речи не идёт», - говорят аналитики. Предложения такого рода есть в районе Уст-Качки, Курьи, Одинцово.

Между тем, большинство пермяков готовы арендовать загородный дом при условии, что арендная плата не будет превышать 40 тыс. руб. в месяц. Но и те, кто готов уехать на лето за город и платить за это от 70 до 100 тыс. руб., рассчитывают получить дом такого качества, который сейчас предлагается по цене 250 тыс., утверждают риэлторы.

Низкий уровень предложения при довольно стабильном спросе риэлторы объясняют не только несформированностью рынка загородного жилья, но и высокими рисками, которые несут собственники. «Никто не может дать стопроцентной гарантии владельцам, что за три месяца с их домом ничего не случится. Всё-таки дом — это более дорогое имущество, чем квартира, отсюда и высокие арендные ставки. И поэтому даже если удалось найти устраивающее по цене предложение, потенциальным арендаторам предстоит пройти «фейс-контроль» собственника», -  сообщила Екатерина Пахомова.

Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.

Поделиться