УФАС: рост цен на жильё в крае связан с дефицитом земельных участков для строительства

Пермское УФАС России проанализировало рынок жилищного строительства в крае. В результате антимонопольщики пришли к выводу, что одна из причин роста цен на жильё — дефицит земельных участков для строительства, сообщает пресс-служба ведомства.

По объектам, продажи в которых начались в 2020–2021 годах, на начало мая рост цен составил от 4% до 23%. Как сообщили в ведомстве, запросы о предоставлении информации о динамике и причинах роста цен на жилую недвижимость на первичном рынке были направлены 68 застройщикам. Однако не все из них предоставили информацию. В частности, шесть организаций, входящих в ГК «ПМД», отказались представить информацию. При этом на долю группы компаний «ПМД» приходится почти 12% строящегося жилья в Перми.

Согласно полученной от застройщиков информации, рост цен на жильё связан с ростом себестоимости строительно-монтажных работ за счёт удорожания металлопродукции, изоляционных материалов и окон ПВХ и прочего. Кроме этого, в качестве причин застройщики называли вынужденное повышение средней заработной платы рабочим, вызванное повышением МРОТ, переход на проектное финансирование, рост спроса на первичном рынке города Перми в 2020 году на четверть по сравнению с 2019 годом.

Ещё одной причиной послужило снижение темпов строительства на 25%. Его связывают с дефицитом ликвидных земельных участков, пригодных для строительства.