Глава Губахи предложил выровнять в Прикамье условия налогообложения коммерческой недвижимости
Правительство края хотело внести в ЗС аналогичный законопроект в сентябре, но глава Губахи их опередил
Кафе «Цыплята по-английски» на Комсомольской площади в Перми, 2015 год
Валерий Чепкасов
Глава Губахи Николай Лазейкин в июне внёс в Законодательное собрание проект поправок в Закон «О налоге на имущество организаций на территории Пермского края…»
Сейчас в Прикамье действуют налоговые льготы для крупных ТЦ и бизнес-центров с высокими расходами на их содержание. Поэтому торговые и бизнес-центры, которые находятся в городских округах и имеют общую площадь объекта меньше 1000 кв. м, налог на имущество не платят. Для ТЦ и бизнес-центров в муниципальных районах этот порог равен 300 кв. м.
В пояснительной записке сказано, что в последние два года в крае активно идёт процесс преобразования муниципальных преобразований. В результате для многих собственников за три года параметры налогообложения недвижимости поменялись несколько раз, что не соответствует принципам стабильности налоговой системы и задачам по выравниванию условий налогообложения коммерческой недвижимости.
Чтобы выравнять в городских округах и муниципальных районах условия налогообложения коммерческой недвижимости, предлагается установить с 1 января 2020 года в крае единый критерий для включения объектов в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется от их кадастровой стоимости. То есть предприниматели будут платить налог на недвижимое имущество от кадастровой стоимости, если площадь помещений больше 300 кв. м, независимо от статуса муниципального образования.
В финансово-экономическом обосновании говорится, что, благодаря установлению в крае единого порога, в 2020 году налоговый потенциал вырастет на 0,47 млрд руб. При этом, по словам авторов законопроекта, малый бизнес от введения такого критерия площади не пострадает, так как в большинстве случаев торговые и административные помещения предпринимателей меньше 300 кв. м. Кроме того, в Пермском крае для реально работающих субъектов малого бизнеса действует льгота в виде вычета — 50 кв. м любого объекта налогом не облагаются.
Законопроект могут рассмотреть в первом чтении на августовской «пленарке». КСП уже дало на законопроект своё положительное заключение.
Отметим, что правительство тоже хотело выйти в ЗС с таким же законопроектом. За пару недель до внесения законопроекта главой Губахи Николаем Лазейкиным на заседании комитета по промышленности, экономической политике и налогам Законодательного собрания Пермского края министр экономического развития и инвестиций Максим Колесников сообщил, что в случае установления единого порога условия налогообложения в крае выравняются ещё больше, а количество ТЦ и БЦ, которым нужно платить налог на имущество, вырастет на 61% (с 6,8 тыс. до 11 тыс. объектов). Также в результате этого на 56% вырастут поступления от этого вида налога: с 3,4 млрд руб. в 2019 году до 5,3 млрд в 2020 году. Максим Колесников пояснил, что они планируют внести в краевой парламент соответствующий законопроект в сентябре, чтобы депутаты успели до декабря принять его в двух чтениях.
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.