Парковочных мест в пермских новостройках запланировано в два раза меньше, чем квартир

Поделиться
Подземный паркинг
Фото:  пресс-служба компании

Специалисты аналитического центра «КД-Консалтинг» проанализировали многоквартирные дома, которые застройщики готовятся сдать в этом году. В «ТОП-10» объектов по максимальному объёму площади вошли дома общей площадью 198,2 тыс. кв. м с 3,7 тыс. квартир.

Одновременно с этим застройщики этих объектов планируют обустроить 1,8 тыс. парковочных мест, то есть более чем в два раза меньше количества квартир.

Алексей Скоробогач, заместитель директора Аналитического центра «КД-Консалтинг»:

— По градостроительным нормам застройщик обязан обеспечить жилой дом парковочными местами. Однако чаще всего люди сталкиваются с тем, что их не хватает. Застройщики ссылаются на строительные нормы и правила, а в качестве причин небольшой обеспеченности машино-местами указывают высокую себестоимость подземного паркинга и низкий спрос покупателей.

По мнению аналитиков, в среднем частники рейтинга закладывают в проект машино-места и парковки лишь для 46% квартир в диапазоне, в зависимости от объектов, от 20% до 67%. 

Тем не менее к концу строительства цифры могут не совпасть с реальностью: в некоторых новостройках количество машино-мест будет меньше, а в каких-то больше. Кроме того, в проекте учитываются места на прилегающих территориях, которыми также пользуются жители соседних домов. Учитывая этот фактор, число парковок возле дома может быть гораздо меньше указанного.

На сегодняшний день три из десяти застройщиков предусматривают на объектах подземный паркинг.


Поделиться