В Прикамье застройщики смогут достроить 91 объект по старым правилам привлечения денежных средств дольщиков

Минстрой и Инспекция Госстройназора по Пермскому краю провели очередную встречу с застройщиками в рамках подготовки к переходу на новое проектное финансирование строек. Руководитель инспекции Василий Билоус рассказал о том, как девелоперам получить заключения о степени готовности строящихся объектов к 1 июля — дате перехода от долевого строительства к проектному финансированию, сообщает пресс-служба краевого минстроя. 

30 мая вступило в силу постановление правительства Пермского края №371-П об утверждении порядка подтверждения Инспекцией Госстройнадзора расчёта степени готовности конструктивных элементов объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство. Данное постановление позволит определить степень готовности объекта и, соответственно, возможность его достройки без использования эскроу-счетов.

Согласно предварительным данным ИГСН, 91 объект в Пермском крае (1540 тыс. кв. м) может быть достроен застройщиками по старым правилам привлечения денежных средств дольщиков. Всего 41 застройщику будет предоставлено право достроить эти объекты без создания спецсчетов.

Ранее Постановлением Правительства РФ №480 были определены критерии, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение средств дольщиков без использования счетов эскроу. Так, например, количество заключённых договоров долевого участия на объекте должно быть не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений, а строительная степень готовности дома — не менее 30%.

Для того чтобы застройщикам получить заключения о степени готовности объектов, им необходимо предоставить в ИГСН следующую рабочую документацию: заявление о готовности проекта строительства, расчёт строительной готовности объекта, расчёт степени готовности понесённых затрат на строительство, выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, ежеквартальная отчётность застройщика, сформированная не ранее чем за 15 дней до дня подачи заявления о готовности проекта строительства, регистры бухгалтерского учёта застройщика или выписки из них в отношении проекта строительства. В свою очередь Центр технической инвентаризации Пермского края безвозмездно проведёт кадастровые работы на строящихся объектах.