Гордума рассмотрит вопрос об изменении высотности территории около эспланады
Существующие ограничения не позволяют начать строительство многофункционального центра с гостиницей
Комиссия по землепользованию и застройке Перми 24 мая признала состоявшимися публичные слушания по повышению высотности участка около городской эспланады для строительства многофункционального центра и отправила этот вопрос на ближайшее заседание гордумы.
Напомним, компания ООО «Проспект Пермь» (входит в ГК «Проспект») ещё в марте обратилась в городскую комиссию по землепользованию и застройке с просьбой повысить высотность для участков на территории между ул. Монастырской, Попова, Петропавловской и Осинской.
На этой территории бывшей кондитерской фабрики рядом с городской эспланадой к 2023 году должен появиться многофункциональный центр с кинотеатром, торговыми залами, конференц-холлами и 5-звёздочной гостиницей.
Предполагается, что здания комплекса будут разновысотными. Например, корпус с кинотеатром — 38 м, гостиница — высотой 87 м. Но в настоящее время на эту территорию наложены ограничения в 20 м и 70 м, что юридически не позволяет выходить на стройплощадку. Заявитель попросил повысить высотность для двух участков — до 45 м и 90 м соответственно.
На мартовском заседании дискуссия возникла на предмет начала отсчёта высотности. Загвоздка в том, что вся территория будущей застройки не ровная, а находится под наклоном с перепадом высот. Так, ул. Окулова находится выше ул. Петропавловской на 12 м. Представитель заявителя сообщил, что за «нулевую» отметку взята ул. Петропавловская.
Итогом обсуждения стало направление вопроса на публичные слушания. Они состоялись 13 мая, 24 мая комиссия утвердила их итоги, а на пленарном заседании гордумы 28 мая депутаты должны окончательно решить этот вопрос.
Напомним, екатеринбургская компания ГК «Проспект» (владелец участка) ещё осенью 2017 года предложила краевым властям проект строительства многофункционального комплекса. Весь комплекс будет состоять из зданий разной высоты — от 13 м до 40 м. Высшей точкой будет отель международного бренда высотой 87 м на пересечении ул. Монастырской и Попова. Общая площадь осваиваемой площадки — 31 тыс. кв. м, площадь зданий — 150 тыс. кв. м. Комплекс проектирует английское архитектурное бюро Twelve Architects. Общий объём инвестиций, по словам инвестора, составит 8,6 млрд руб.
В случае положительного решения гордумой компания планирует «выйти на площадку» летом этого года.
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.