Пермский край получил землю для обманутых дольщиков

АИЖК безвозмездно передало Прикамью 77,7 га для решения проблемы «Первого Пермского микрорайона»

Плюсануть
Поделиться
Первый Пермский микрорайон

АИЖК по поручению Правительства России безвозмездно передало Пермскому краю для решения проблем обманутых дольщиков 23 земельных участка общей площадью 77,7 га в Пермском районе. Из них 57 га расположены рядом с деревней Паздерино, а 20,7 га — в селе Лобаново.

Как сообщает пресс-служба АО «АИЖК», земли будут использованы для помощи 515 дольщикам проекта «Первый Пермский микрорайон».

Напомним, в 2013 году «КамСтройИнвест» получила разрешение на строительство в селе Лобаново 110 тыс. кв. м жилья. На первом этапе предполагалось возвести 12 трёхэтажных домов на 515 квартир. Летом 2015 года стройка была заморожена, а через год полиция возбудила уголовное дело по факту «мошенничества в особо крупном размере». В начале августа Арбитражный суд Пермского края признал компанию-застройщика банкротом. В августе краевые власти представили результаты обследования двенадцати домов «Первого пермского микрорайона». По мнению экспертов, большинство из них в случае завершения строительства и переделки конструкций будут пригодны для проживания. Одно здание придется разбирать и возводить заново. В 2018 году «Первый Пермский микрорайон» в селе Лобаново собираются передать в ЖСК. Все объекты предполагается достроить к 2021 году за счёт средств ПАИЖК. Ориентировочная стоимость достройки — 300 млн руб.

По мнению главы Пермского района Александра Кузнецова, строительство жилых домов на землях сельхозназначения изначально было серьёзной градостроительной ошибкой со стороны АИЖК. «Ни участок рядом с деревней Паздерино, ни село Лобаново не обеспечены необходимой для проживания социально-инженерной инфраструктурой. И благоустройство этих земель будет стоить в десятки раз дороже, чем стоимость самих земельных участков. Возникшая проблема стала результатом нерационального подхода к использованию данных земельных участков со стороны АЖИК и в конечном итоге привела, в том числе, к появлению обманутых дольщиков», — объясняет Александр Кузнецов.

Председатель Пермского краевого союза архитекторов Виктор Воженников опасается, что строительство домов на землях сельхозназначения может превратить Пермь в экономически отсталый мегаполис. «Город и край будут вынуждены произвести огромные затраты по обслуживанию инженерных сетей, ремонту дорог, увеличению транспортных потоков. Используя эти участки для строительства домов, мы теряем пахотные земли, а самое страшное — мы теряем компактность. Эти земли превратятся в районы Гарлема, лишённые должного благоустройства и хорошей инфраструктуры», — считает эксперт.

Сами жители к возможности решить проблему тоже относятся скептически. Так, руководитель инициативной группы дольщиков «Первого Пермского микрорайона» Наталья Трушникова отметила, что ускорить процесс возведения домов и ввода их в эксплуатацию невозможно в силу судебных разбирательств. «Если все же получится, то это хорошо», — добавила дольщица.

Тем не менее министерство строительства и архитектуры намерено направить все усилия на передачу земельных участков, которые попали в периметр банкротства застройщика, в пользование дольщиков. Кроме того, ведомство планирует определить, с учетом мнения муниципальных образований, как наиболее эффективно использовать оставшиеся участки.


«Новый компаньон»


Плюсануть
Поделиться