Обновленный состав градостроительного совета вновь вернулся к вопросу параметров плотности застройки Перми

Глава Перми Дмитрий Самойлов провел заседание Градостроительного совета в обновленном составе. В совет вошли признанные специалисты сферы городского планирования, экологии, представители предприятий коммунального комплекса, проектных, строительных и общественных организаций, учёные, представители краевых властей, депутаты Законодательного собрания Пермского края и Пермской городской думы.

«У нас есть определённый отложенный спрос, связанный с балансировкой интересов застройщиков, городских властей в части создания городских объектов социальной инфраструктуры на территории города, с балансировкой интересов наших партнеров — сетевых компаний и, безусловно, результатом этой балансировки должен стать город, который отвечает запросам жителей, — подчеркнул глава города.

Совет обсудил тему, касающуюся установления предельных параметров высотности застройки. Главный архитектор города Дмитрий Лапшин отметил, что основной задачей высотных акцентов является формирование панорамного силуэта города: как правило, высотные здания и сооружения концентрируются в городских центрах, которые придают статусность и узнаваемость месту.

В свою очередь, специалисты городского департамента градостроительства и архитектуры проанализировали высоту существующей застройки Перми, сделав вывод о разномасштабной застройке центра, в связи с чем формируется разрозненный силуэт и отсутствует композиционная упорядоченность, формируются высотные провалы. Однако, есть примеры и удачного формирования панорамного силуэта посредством акцентирования на высотных зданиях.

В документах градостроительного проектирования преимущество в развитии отдано центральному планировочному району как основному району Перми, где сосредоточен культурный потенциал, социальная активность и привлекательность. В связи с этим размещение кластеров высотной застройки определено в данных зонах, как позволяющее усилить развитие и городскую активность.

В зависимости от территориального расположения администрация Перми предложила два варианта регулирования: особое высотное регулирование в границах центрального планировочного района, а за его границами высота построек не должна превышать параметры, установленные Мастер-планом и Генеральным планом Перми.

В результате обсуждения проекта администрации глава Перми Дмитрий Самойлов поручил департаменту градостроительства провести детальный анализ инструментов высотного и архитектурного регулирования с учётом предложений представителей архитектурного сообщества, инфраструктурных компаний, учесть важнейшую городскую задачу — расселение аварийного и ветхого жилья.

Отмечено, что заседания градостроительного совета будут происходить на постоянной основе, при этом некоторые из них — на важных для города объектах.

Источник — администрация Перми