В Перми гипермаркет Leroy Merlin может открыться у ТРЦ «Планета»

Представители девелопера «Росевродевелопмент» и Leroy Merlin заключили соглашение о строительстве гипермаркета на площадке ТРЦ «Планета», на месте бывшего ипподрома, сообщает «Коммерсант-Прикамье».

Предположительно, гипермаркет появится на участке 17 тыс. га. Под парковку выделено 6,1 га. Скорее всего, это будет отдельно стоящее здание, ввод в эксплуатацию которого планируется во втором квартале 2018 года.

Напомним, сейчас проектом застройки ипподрома занимается ООО «Ла Терра», аффилированное «Росевродевелопмент». В будущем на площади в 34 га появится ТРЦ (150 тыс. кв. м), конноспортивная школа и жильё (более 75 тыс. кв. м). Общий объём инвестиций в проект составит около 10 млрд руб., из них порядка 7 млрд — в сам ТРЦ, около 700-800 млн руб. — в новую кольцевую развязку на ул. Мира и ш. Космонавтов.

Скорее всего, Leroy Merlin выкупит участок у «Росевродевелопмент» и сам построит гипермаркет. Рыночную цену одного гектара в данном районе эксперты «Ъ» оценивают в 60 млн руб., но поскольку Leroy Merlin является «якорем», то гектар для первого крупного участника ТРЦ может оказаться вполовину дешевле. Впрочем, есть предположения, что сделка по продаже участка была закрыта на днях и её сумма составила 400-600 млн руб.

Одной из возможных причин продажи земли под строительство гипермаркета Leroy Merlin называется и высокая стоимость проекта подключения «Планеты» к электросетям, которая сегодня оценивается в десятки миллионов рублей.