В мировом суде рассмотрят дело о выселении инвалида-должника

8 июня мировой судья судебного участка Пермского судебного района начнёт рассмотрение искового заявления, инициированного ООО «Управляющая компания «Усть-Качка Сервис» в отношении инвалида первой группы Виктора Свинина.

Как говорится в исковом заявлении, 1 декабря 2011 года ООО «Управляющая компания «Усть-Качка Сервис» и ООО «Жилсервис Усть-Качка» заключили договор управления в отношении принадлежащих ООО «Жилсервис Усть-Качка» жилых помещений, в том числе и того, где проживает ответчик.

По утверждению истца, ответчик с ноября 2011 по март 2016 года оплачивал текущие платежи исправно, но не в полном объёме без предоставления уважительных причин неоплаты. Согласно же представленным УК расчётам, задолженность перед ней за оказанные услуги составляет 29 тыс. 19 руб. Сумму долга истец требует взыскать в судебном порядке.

По словам представителя ответчика, квартиросъёмщик вселился в данную квартиру, когда ещё наймодателем выступал курорт «Усть-Качка», предоставлявший нанимателям для проживания квартиры в жилом фонде социального использования. Новый же собственник, приобретая жилой фонд, в соответствии со ст. 675 ГК РФ обязан был сохранить условия найма, которые сложились до перехода к нему прав собственности на жилой фонд. Несмотря на это, ООО «Жилсервис Усть-Качка» понуждает инвалида заключить с ним договор коммерческого найма, что в конечном итоге может привести к выселению жильца из квартиры.

Истец оплачивает УК в полном объёме предъявляемые ему счета за содержание и текущий ремонт плюс жилищно-коммунальные услуги, но отказывается вносить плату за найм, так как считает, что этот вопрос не урегулирован по вине самого наймодателя до сих пор.

Предстоящим судебным процессом заинтересовалась прокуратура Пермского района, направившая прокурора для участия в разбирательстве на стороне ответчика.