В Перми прошли публичные слушания по планировке части района Ива-1

На публичных слушаниях в Мотовилихинском районе Перми по рассмотрению документации по планировке части жилого района Ива-1 состоялась презентация территории застройки. Проект планировки на общественное обсуждение представила строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг».

Напомним, на январской «пленарке» гордумы депутаты рассмотрели внесение изменений в правила землепользования и застройки. Автором одного из изменений является компания «Браско», аффилированная «Гипсополимеру». Для расширения своей производственной деятельности компания видит необходимость установить территориальную зону производственно-коммунальных объектов III класса вредности (ПК-3) на ул. Васильева, 1. Сейчас здесь утверждён регламент зоны IV класса вредности (ПК-4). Другим изменением в правила землепользования и застройки является включение микрорайона Ива-1 в границы территориальной зоны обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2). Инициатором изменений является компания «Девелопмент-Юг», которая действует в интересах IKEA.

Представители компании-застройщика на слушаниях рассказали, что жилой район Ива-1 — это территория в 80 га, на которой планируется строительство 540 тыс. кв. м жилья и 47 тыс. кв. м общественных зданий для проживания более 17 тыс. человек. Компания представила проект планировки участка, который разбит на пять жилых микрорайонов. Архитектурно-планировочная концепция предусматривает формирование нового крупного жилого района, обеспеченного всеми элементами транспортной, инженерной и социальной инфраструктур. На данном участке также планируется возведение торгового центра «МЕГА» с магазином IKEA.

Андрей Востриков, вице-президент ООО «Девелопмент-Юг»:

— В этом году мы должны закончить процедуру передачи земли под застройку, компания берёт год на проектирование и ещё год на строительство торгового центра. При этом решится вопрос дорожно-транспортных развязок и инфраструктуры в целом, появятся дополнительные зеленые зоны и парковые решения. Социальные обязательства компании «Девелопмент-Юг» будут исполнены — два детских сада и большая школа полностью закроют потребность микрорайона в объектах социальной инфраструктуры.

В общий объём инвестиций компании IKEA (12–15 млрд руб.) включено развитие транспортной инфраструктуры данного участка, в частности, планируется спроектировать большую дорожную развязку в районе Восточного обхода, дополнительный подъезд к жилым домам будет от улицы Грибоедова.

Также планируется построить новое современное транспортное кольцо на пересечении ул. Уинской и Ивинского проспекта.

Свои предложения по проекту планировки территории пермяки могут направить в городской департамент градостроительства и архитектуры (ул. Сибирская, 15, кабинет №3) до 10 февраля 2016 года.