Бизнес-центры в Перми пройдут сертификацию
Первая сессия регионального представительства комитета по офисной недвижимости ГУД прошла в Перми с 29 сентября по 1 октября 2015 года
Константин Долгановский
В Перми впервые будет проведена сертификация бизнес-центров и офисных центров согласно утвержденной классификации Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД, Санкт-Петербург).
В региональное представительство вошли ведущие эксперты в сфере недвижимости, архитектуры, управления Пермского края. В том числе уполномоченный представитель комитета по офисной недвижимости регионального ГУД в Перми Игорь Голубев (PAN City Group), генеральный директор УК «ЭКС» Елена Жданова, генеральный директор «Комстрин-Пермь» Марина Коноплёва, директор ООО «Офис-Сити» Евгения Гладикова, председатель правления Пермской организации Союза архитекторов России Сергей Шамарин, главный архитектор ООО «Сатурн-Р» Игорь Луговой, управляющий ТРК «Столица» Константин Копытов, генеральный директор компании «Респект» Алексей Ананьев, генеральный директор ООО «Вестел-Строй» Игорь Веселков, коммерческий директор ООО «Крепар» Алексей Базуев, заместитель директора по развитию ООО «Пермгражданпроект» Алексей Балашов, директор ООО «Мир 25» Игорь Жаворонков, директор ГК «Горизонт» Вячеслав Турпанов.
Председатель комитета по офисной недвижимости регионального ГУД Николай Антонов рассказал на сессии о практике проведения сертификации офисных центров и бизнес-центров в регионах России. Эксперты регионального представительства предложили на рассмотрение список объектов офисной недвижимости в Перми с учётом критериев, утвержденных региональным ГУД для проведения сертификации.
Николай Антонов, председатель комитета по офисной недвижимости:
— Главной целью сертификации офисных центров и бизнес-центров России является введение единых и понятных правил классификации объектов офисной недвижимости. Для собственников и управляющих бизнес-центров награждение сертификатом ГУД является не только ценным документом, подтверждающим статус объекта, но и даёт представление инвестору и арендатору местного, федерального, международного уровня, каковы критерии и возможности данного объекта, подходит ли бизнес-центр под стандарты их бизнеса.
Как сообщил Игорь Голубев, в ближайшее время собственникам и управляющим компаниям офисных центров и бизнес-центров в Перми будет направлено официальное приглашение от ГУД принять участие во всероссийской программе классификации.
Игорь Голубев, заместитель генерального директора PAN City Group:
— Пермский рынок коммерческой недвижимости достиг стадии зрелости, когда компании при развитии и управлении своих офисных центров хотят действовать в единых стандартах и ориентированы на профессиональные подходы в оценке объектов. В Перми в 2012 году была проведена классификация торговых центров, теперь мы подошли к следующему важному этапу — классификации офисного сегмента в Перми, в котором на сегодняшний день можно показать действительно интересные объекты. На мой взгляд, сейчас самое удачное время, чтобы это сделать. Через некоторое время рынок офисной недвижимости получит новую динамику развития, продолжится проектирование новых объектов, которые должны представлять качественный, понятный продукт для будущего инвестора и арендатора, с точки зрения классификации, которая принята по всей России. И мы рады, что это событие в Перми состоялось. Мы вовлекаем в этот процесс всё большее количество специалистов в сфере недвижимостии уверены, что Пермь пройдет эту сертификацию на высоком профессиональном уровне.
Сейчас в России сертифицировано около 700 объектов. Они находятся в Санкт-Петербурге, Казани, Омске, Тюмени и Краснодаре.
Отметим, что классификация бизнес-центров Российской гильдии управляющих и девелоперов обновлена в 2015 году с той целью, чтобы учесть опыт классификации Moscow Reserch Forum, разработанной «большой пятёркой» консалтинговых компаний, и классификации ГУД версии 2009 года. Проводится классификация на основании автоматизированной системы AOCS и работы экспертной комиссии, что позволит беспристрастно проводить оценку объектов недвижимости.
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.