Вопрос о смене зонирования ипподрома направлен на рассмотрение Пермской городской думы
Городская комиссия по землепользованию и застройке одобрила итоги публичных слушаний в отношении территории ипподрома и рекомендовала главе администрации Перми направить соответствующий документ на утверждение депутатов гордумы.
Земельный участок на шоссе Космонавтов, 162 относится к зоне ипподрома (ЦС-И). Зонирование было изменено в 2014 году, решение опять же принимали думцы.
В преддверии слушаний владелец участка — ООО «РосЕвроДевелопмент» — через афиллированную структуру ООО «Ла Терра» обращался в комиссию с просьбой установить для ипподрома несколько новых территориальных зон: оптовой торговли, открытых рынков (Ц-5) — для размещения торгового центра; спортивных и спортивно-зрелищных сооружений (ЦС-3) — для строительства конно-спортивной школы; многоэтажной жилой застройки в четыре этажа и выше (Ж-1) — для возведения жилого комплекса.
На слушаниях исполнительный директор «РосЕвроДевелопмент» Ярослав Халявин заявил — и это отражено в протоколе — что компания готова вложить в застройку ипподрома 10 млрд руб., из них на строительство в Перми ТРЦ «Планета» площадью 150 тыс. кв. м будет направлено 7 млрд руб. Перспективные налоговые отчисления (среди них НДС и имущественный налог) оцениваются в 250 млн руб. ежегодно.
Ещё 55 млн руб. девелоперы намерены инвестировать в развитие конно-спортивной инфраструктуры, среди которых строительство бегового круга на ст. Ферма, куда планируется перенести ипподром.
Жители и коневладеьцы, присутствовавшие на слушаниях, высказывались как «за», так и «против» замещения ипподрома ТРЦ. Среди мнений «за»: сейчас на территории разруха и руины, появление ТРЦ ликвидирует эту свалку, а у жителей района появится возможность провести всей семьёй досуг. Решится проблема транспортной развязки по улицах Свиязева, Мира и шоссе Космонавтов.
Среди мнений «против»: новый ТРЦ городу не нужен, необходимо сохранить ипподром на территории города, предлагаемый объект на ст. Ферма не соответствует требованиям ипподрома для испытания рысистых пород лошадей.
Некоторые коневладельцы предлагали сохранить ипподром на территории города до момента строительства бегового круга.
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.