Пермские «фронтовики» содействовали устранению строительных недоделок в новых домах для переселенцев

После обращения экспертов пермского отделения Общероссийского народного фронта в Министерство строительства и ЖКХ Пермского края и вынесенного Юсьвинским районным судом решения застройщик исправил строительные недоделки в двух жилых домах (ул. Островского, 6 и ул. Маяковского, 28) в посёлке Пожва Юсьвинского района.

В 2012 году администрация Пожвинского сельского поселения заключила контракты на приобретение у застройщика ООО «Лидер» этих домов по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Администрация подписала акты приёма-передачи квартир без указания каких-либо претензий. Однако после вселения жильцы начали жаловаться на холод в квартирах, неверно установленную систему отопления, протекание крыши, грибок и плесень на стенах, промерзание стен и окон. Жители домов писали обращения губернатору Пермского края, в прокуратуру Юсьвинского района, администрацию Пожвинского сельского поселения и Госжилинспекцию.

В августе 2014 года по требованию регионального Минстроя администрация муниципального образования организовала межведомственную комиссию, которая обследовала дома и направила застройщику уведомление об устранении недостатков. В рамках гарантийных обязательств «Лидер» восстановил фундамент и навесы над крыльцом, отремонтировал водонепроницаемые покрытия в цокольной части дома. Однако он не устранил нарушения правил пожарной безопасности, допущенные в ходе строительства. Застройщик отремонтировал печное отопление только после проверки соблюдения требований пожарной безопасности районным отделом МЧС и подачи в суд иска администрацией муниципального образования.

Но даже после принятых мер собственники квартир продолжали жаловаться на протекающую кровлю, промерзающие окна и пол. По словам жильцов, местные власти не отвечали на обращения. В конце 2014 года собственники квартир «нового аварийного жилья» обратились за помощью в краевое отделение ОНФ. После поступления соответствующей жалобы от ОНФ Министерство строительства и ЖКХ Пермского края, Министерство по делам Коми-Пермяцкого округа, администрация Пожвинского сельского поселения и прокуратура Юсьвинского муниципального района провели выездную проверку. По её результатам в четырёх домах для переселенцев (ул. Островского,6; ул. Маяковского, 28; ул. Карла Маркса, 62; ул. Советская, 17) были обнаружены существенные недоделки. Местные власти потребовали от строителя устранить их.

В начале июня 2015 года эксперты регионального отделения ОНФ провели выездную проверку с целью контроля исполнения застройщиком гарантийных обязательств. При детальном изучении проблем граждан, переселённых из ветхого и аварийного жилья в посёлке Пожва, активисты ОНФ выявили нарушения технических регламентов по всем четырём адресам. Впоследствии после вынесения судебного решения застройщик исправил дефекты в домах на ул. Островского, 6, и ул. Маяковского, 28.

Максим Зубарев, эксперт пермского отделения Общероссийского народного фронта:

— Проблема переселения граждан из ветхого и аварийного жилья заключается в отсутствии законодательства по организации системы контроля за исполнением: нет поправок в Градостроительный и Жилищный кодексы. Характер этих проблем связан на начальном этапе с проектированием жилья для переселенцев, с оценкой стоимости строительно-монтажных работ, с экспертизой стоимости этих объектов, с последующим обязательным контролем со стороны надзорных органов за исполнением данных действий. 

Проблема ещё и в том, что изначально не смотрели конструктив здания, из чего сделаны стены, пол, потолок. Возможно, нужно было более утеплённые стены делать для такой отдаленной северной территории, как Пожва. Последующая эксплуатация привела к тому, что были допущены нарушения при строительстве, при производстве работ.

Отделение ОНФ в Пермском крае продолжает контролировать ситуацию с устранением строительных недоделок в двух других проблемных домах (ул. Карла Маркса, 62, и ул. Советская, 17) для переселенцев из аварийного жилья в посёлке Пожва.

Источник — пресс-служба ОНФ