Микрорайону Красные казармы в Перми сменили зонирование
«Сатурн-Р» ждёт от мэрии задание на подготовку проекта планировки
План освоения территории бывших Красных казарм
newsko.ru
ОАО «Сатурн-Р» направило в комиссию по землепользованию и застройке Перми заявление об установлении для микрорайона Красные казармы зоны обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2).
Помимо Ц-2 сейчас на территории действует регламент и другой зоны — многоэтажной жилой застройки в четыре этажа и выше (Ж-1).
Красные казармы занимают площадь
«Сатурн-Р» приобрёл «Красные казармы» в начале января 2015 года у ООО «СтройАльянс «Мотовилихинские заводы», которое купило землю у Минобороны РФ ещё осенью 2011 года и наметило освоение территории на 2013 год.
Здесь задумывалось разместить жилые дома, два детских сада, школу и торговый центр.
Сейчас «Сатурн-Р» готовит проект освоения площадки, компания также задумала строительство жилого микрорайона.
Комиссия одобрила заявку. Воздержался лишь Денис Галицкий. В беседе с «Новым компаньоном» он отметил, что менять зонирование для начала строительства совершенно необязательно, но это повышает инвестиционную привлекательность площадки.
«Я бы понимал смысл, если бы они готовили участок к продаже», — заключил Галицкий.
Главный архитектор «Сатурн-Р», член комиссии Игорь Луговой отмечает, что за всю свою историю компания не продала ни одного приобретённого ею участка и готовится застроить Красные казармы.
«Участков такой площади, которые фактически находятся в центре города, не осталось, исключение: эспланада. В квартале №272 будет многофункциональный жилой район, в том числе объекты социальной инфраструктуры и развлечений», — говорит он.
Объём застройки ещё неизвестен, так как компания ожидает задание от муниципалитета на подготовку проекта планировки. Организационные вопросы решатся в 2015-2016 годах и, может даже, потребуют большего времени. Так, сейчас «Сатрн-Р» приступает к освоению микрорайона Данилиха, подготовка необходимой для этого документации началась в 2008 году.
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.