«Наконец, началось движение»
Проект застройки Ивы-1 будет вынесен на публичные слушания
Компания «Девелопмент-Юг» представила Комиссии по землепользованию и застройке Перми проект по изменению зонирования в арендованном микрорайоне Ива-1.
Краснодарский застройщик арендует 81 га, но изменение зон просит для 131 га.
Сейчас на Иве-1 установлено две зоны: обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2); смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и многоквартирными домами не выше четырёх этажей (Ж-3).
Функциональное зонирование действующее сейчас, — зона многофункциональной застройки серединной части города (СТН-В). Компания просит сохранить зоны Ц-2 и Ж-1, при этом ввести зону многоэтажной жилой застройки в четыре этажа и выше (Ж-1).
«Девелопмент-Юг» планирует использовать при строительстве каскадную этажность, предусматривающую повышение высоты зданий с четырёх этажей до 24.
На Иве-1 появится пять микрорайонов, будет построено 980 тыс. кв. м жилья в расчёте на 41 тыс. жителей, появятся три детских сада, две школы, поликлиника, два спортивных сооружения и торговый центр площадью до 400 кв. м.
Для территории уже разработана планировочная документация, на которую городской департамент градостроительства и архитектуры дал положительное заключение.
Компания предлагает профильной комиссии провести обсуждение изменения зонирования в рамках публичных слушаний.
Большинство членов комиссии проект поддержали. Воздержался лишь Игорь Луговой.
В беседе с «Новым компаньоном» он отметил, что застройщик из Краснодара вернулся в комиссию с предложением, которое он сделал, победив в конкурсе на аренду Ивы-1 в 2008 году. «Наконец, началось движение проекта», — отметил Луговой. Он ожидает от «Девелопмент-Юга» пояснений в адрес комиссии о логике застройки.
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.