«Зимой? А почему бы и нет?»
Камская долина может стать досуговым центром Перми
Константин Долгановский
Комиссия по землепользованию и застройке Перми рассмотрела проект зонирования Камской долины. Целью является преобразование этой территории, а именно, создание условий для развития рекреационной зоны и ограничение градостроительной нагрузки на правобережную часть города.
Среди задач, которые предстоит решить чиновникам, — фиксация границ сложившихся кластеров застройки, выделение общественных пространств, установление градостроительных регламентов в соответствии с требованиями законодательства. Зонирование будет выполнено с привязкой границ территориальных зон к «красным линиям».
Сейчас Камская долина относится к двум зонам — катастрофического затопления и охраняемого ландшафта (Л-3), что является ограничением её использования.
С учётом сложившейся застройки предлагается установить зону рекреационно-ландшафтной территорий (Р-2).
«Налицо прогрессивное движение в сторону реального планирования», — одобрил проект член комиссии, главный архитектор ООО «Сатурн-Р» Игорь Луговой. В то же время, он не смог сказать, что однозначно его поддерживает, из-за отсутствия градостроительной концепции развития.
«Такая работа нужна, в перспективе она должна быть проведена», — согласился председатель комиссии, заместитель главы администрации Перми Андрей Ярославцев.
Антонина Галанова, начальник Управления по экологии и природопользованию администрации Перми:
— Исходя из фактов, ситуационного анализа, концепция улавливается. В основном здесь досуговая зона, а досуг население видит в виде шопинга. Р-2 остаётся преимущественной зоной, и это очень обнадёживает. Голландские консультанты видят эту территорию лучшей для гольф-парка.
«Зимой?», — попытался уточнить Игорь Луговой. «А почему бы и нет? — вопросом на вопрос ответила Антонина Галанова. — Экономику всегда вытягивают элитные проекты. Если удержим Р-2, которая сможет переместиться в Р-1 (досуговые парки, аттракционы и т. д.), мы разгрузим центр города от этих проектов».
«У нас столько мест отдыха в городе! Тысячи!», — заметил Луговой. «Население так не считает», — парировала Галанова.
Андрей Ярославцев, председатель Комиссии по землепользованию и застройке Перми:
— Это спор о концепции, спор профессионалов. Разговор крайне интересен, но не тема сегодняшнего заседания. Будут публичные слушания и довольно активные. Предлагаю одобрить проект и рекомендовать к формированию главе города к вынесению на публичные слушания.
Это предложения комиссия поддержала единогласно.
Также комиссия одобрила и включила в общий проект Камской долины две частные инициативы по изменению зонирования.
ИП Темников К. В. на ул. Борцов Революции, 167 на участке площадью 1337,13 кв. м планирует построить магазин.
ООО «Автопрестиж-Плюс» на ул. Спешилова, 96а, на участке площадью 1532,3 кв. м разместит автосалон.
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.