«Создать обрамление общественного пространства»
В Перми подумывают о снятии ограничений на высотность зданий в центре города
Комиссия по землепользованию застройке Перми рассмотрела предложение департамента градостроительства и архитектуры снять ограничения высоты застройки. Сейчас она составляет 20 м. Город характеризуется разномасштабной застройкой. В мэрии озаботились необходимостью «придать городу контур».
Высотность планируется пересмотреть для эспланады и на въезде в город вдоль улицы Попова. Для кварталов №5 и №6 предложено либо не ограничивать высоту, либо установить минимальную высоту 75 или 100 метров, а также пересмотреть высотность для западной части центра и установить предельную высоту 50 метров для квартала №7, которая учитывает памятники архитектурного наследия.
Процент освоения каждого из трёх кварталов составит 75-100%.
Члены комиссии отреагировали на это предложение по-разному. Против высказался Денис Галицкий. «Не понимаю», — честно признался он. А вот Сергей Шамарин видит необходимость в увеличении высотности: «Действительно, нужно пересмотреть массовую застройку, такой подход поддерживаю».
Начальник управления по экологии и природопользованию администрации Перми Антонина Галанова озабочена тем, что если ограничение высотности в центре Перми будет снято, то «вырастет количество транспорта, что отрицательно повлияет на экологию».
Начальник департамента градостроительства и архитектуры Дмитрий Лапшин имеет свою точку зрения на этот счёт. Он считает, что транспортные проблемы возникают из-за миграции: люди приезжают на работу в центр из других районов города. И сейчас, по его мнению, кварталы №5, №6 и №7 «имеют нулевой потенциал развития в связи с недозагруженностью», где вероятна стилобатная застройка.
«Жилые комплексы «Виктория» и «Турчаниновский квартал» показали себя успешными», — привёл примеры Лапшин и заметил, что все проекты для реализации в кварталах №5, №6 и № 7 будут подвергаться экспертизе Министерства культуры Пермского края, в том числе с точки зрения высоты.
Галицкий продолжил протестовать. Он считает, что появление высотных зданий противоречит мировой тенденции. Лапшин, отстаивая свою позицию, пояснил, что предполагается «создать обрамление общественного пространства».
Председатель комиссии, заместитель главы администрации Перми Андрей Ярославцев предложил проголосовать за то, чтобы рекомендовать департаменту разработать в отношении квартала №7 регламент изменения в Правила землепользования и застройки с подзонами на базе высотности не менее 75 метров. Остальные члены комиссии поддержали это предложение, как и другое — в отношении кварталов №5 и №6, для которых также будет разработан регламент для внесения в ПЗЗ, но с высотностью 100 метров.
Увеличение этажности в Перми комиссия рассматривала согласно решению, принятому Пермской городской думой на мартовском пленарном заседании.
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.