«Возможно, я и ошибаюсь, но другого объяснения маразму найти не могу»
Мэрия Перми не может найти подрядчика для строительства аквапарка, возможно, из-за неудачного расположения участка
«Живой Журнал» Антона Толмачёва
Генеральный директор рекламного агентства Lege Artis Антон Толмачёв выдвинул свою версию провальной продажи права заключения договора аренды земельного участка на ул. Александра Щербакова, 102 для строительства аквапарка.
Антон Толмачёв, генеральный директор рекламного агентства Lege artis (цитируется по записи в блоге):
— В связи с тем, что администрации Перми во второй раз не удалось продать почти
Понятно, что никакой инвестор на такой участок не сунется, так как только он его купит и начнёт возводить забор, так сразу получит иски на сервитуты и проблемы с Госпожнадзором.
Для кого выставлял на аукцион этот участок департамент имущественных отношений — для меня загадка. Но учитывая то, что руководитель не мог сформировать участок без участия департамента земельных отношений, который также подчиняется заместителю главы администрации Перми Ярославцеву, которому также подчиняется департамент градостроительства и архитектуры, схема вырисовывается простая (дальше мои домыслы):
Ярославцев по поручению своего бывшего теперь уже шефа Маховикова формирует преступную группу, задача которой по дешёвке купить большой земельный участок «под аквапарк», затем, ссылаясь на наличие дорог и невозможность строить один крупный объект, поменять назначение участка, раздробить его на более мелкие и продать.
Стоимость одной сотки земли под многоэтажное строительство в том районе около 800 тыс. руб. за 1 кв. м. Таким образом, если они купят даже за 10 млн руб. участок (чего они явно делать не хотят, а хотят дешевле), то продать смогут за 400 млн руб. Возможно, я и ошибаюсь, но другого объяснения маразму с продажей под аквапарк участка у чёрта на куличках я найти не могу.
Как сообщили «Новому компаньону» в мэрии, земельный участок на ул. Александра Щербакова, 102 под строительство аквапарка сформирован с учётом красных линий, в соответствии с проектом планировки жилых районов Лёвшино и Молодёжный. Смежных земельных участков, обременённых правами, не имеет.
В соответствии с городскими Правилами землепользования и застройки, этот земельный участок расположен в зоне специальных парков Р-5.
По земельному участку проходит самовольно наезженная дорога, не являющаяся улицей. Дорогой пользуются собственники коллективных садов, доступ к которым обеспечен с улицы Фрунзе, Соликамского тракта и Восточного обхода Перми. Таким образом, при формировании земельного участка для торгов, чьих либо прав нарушено не было, — говорят в мэрии.
«Возможно, блогер принял на карте за обозначение дороги — линии, обозначающие границы кадастровых кварталов», — предполагают в мэрии.
Напомним, заместитель главы администрации Перми Виктор Агеев пообещал депутатам гордумы продолжить поиск инвестора для строительства аквапарка.
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.