«Свайки были наколочены»
Функциональное зонирование Камской долины может быть изменено
Камская долина
Илья Липин
Комиссия по землепользованию и застройке Перми рассмотрела заявление ИП Биняминова Ш. Х. в отношение земельных участков на ул. Спешилова, 121 (площадь —
В соответствии с утверждённым проектом планировки этой территории, она является рекреационной. При этом проект планировки утверждался до января, в то время, когда изменения в Генеральный план Перми ещё не были приняты.
Участки предоставлены предпринимателю по договору аренды для устройства и эксплуатации торговых площадок без возведения капитальных сооружений. Изменение зонирования необходимо для продления договора аренды земли.
Согласно заключению департамента градостроительства и архитектуры администрации Перми, обе зоны — Ц-2 и Ц-4 — являются «нелогичными» для Камской долины: здесь не предусмотрено какое-либо строительство. Главный архитектор ООО «Сатурн-Р», член комиссии Игорь Луговой также считает, что смена зонирования — это не выход. По его мнению, зоны необходимо приводить в соответствие с Генеральным планом Перми, а не наоборот.
Начальник департамента градостроительства и архитектуры администрации Перми Дмитрий Лапшин заметил, что последние 15 лет вопреки градостроительному регулированию в Камской долине «сложилась застройка, и проект планировки никого не остановил». По данным департамента, в Камской долине уже размещены складские помещения, базы и мойка, а рядом находится Перинатальный центр.
Председатель комиссии. заместитель главы администрации Перми Андрей Ярославцев также попросил коллег не забывать, что «свайки были наколочены, люди основательно обращались за сменой зонирования».
В итоге было решено не выносить вопрос по смене зонирования на Ц-2 на голосование, а по зоне Ц-4 комиссия проголосовала «против». В то же время, департаменту градостроительства и архитектуры дано поручение о подготовке предложения смены функционального зонирования Камской долины с целью приведения в соответствии с текущим использованием. Это будет включено в новый проект изменений в генплан. По словам Ярославцева, заявления о внесении изменений в генплан продолжают поступать в мэрию.
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.