«У данной работы есть срок годности?»
Пермские думцы ознакомились с результатами работ по планировке города в 2013 году
Депутаты комитета Пермской городской думы по пространственному развитию заслушали доклад заместителя главы администрации Перми Андрея Ярославцева об итогах деятельности мэрии по разработке и утверждению документации по планировке территории города в 2013 году.
Ярославцев отметил, что работа проводилась с затруднениями, связанными с недостаточным финансированием и размещением заказа на выполнение работ на открытом рынке. Тем не менее, документация подготовлена. Она поделена на четыре блока: территории в рамках ранее заключённых муниципальных контрактов; Камская долина; центральный район; территория №1; формирование земельных участков для многодетных семей.
Планировка территории Ивы-2 для многодетных семей не была утверждена, поскольку должна соответствовать Правилам землепользования и застройки и Генеральному плану Перми, изменения в который были приняты на январской «пленарке» гордумы. Таким образом, план по разработке и утверждению документации выполнен на 98,7%.
Общий объём финансирования из бюджета Перми на разработку планировочной документации составил более 39 млн руб., в том числе 750 тыс. руб. выплачено для подготовки документации по планировке Камской долины, остальные средства — 38 млн 300 тыс. руб. перечислены в виде субсидий МБУ «Бюро городских проектов» на разработку планировки центральной части города, территории №1 и Ивы-2.
В целях обеспечения планировки основных территорий, на 2014-2016 год утверждена соответствующая муниципальная программа. За этот период планируется подготовить планировочную документацию на 78,9% городских площадей. Они поделены с учётом приоритетности: территория №2, территория №3, которая включает микрорайоны Вышка-2, Висим, Костарёво, Кислотные дачи, часть Балатово и Садового; территория №4.
Объём финансирования оценивается в 195 млн руб., из которых на 2014 год запланировано чуть больше 30 млн руб., на 2015-2016 годы — по 80 млн руб. Также известно, что в 2017 году, по предварительным подсчётам, финансирование составит около 70 млн руб.
Председатель комитета Алексей Дёмкин отметил, что планом заседания предусмотрено выступление содокладчика — начальника департамента градостроительства и архитектуры администрации Перми Дмитрия Лапшина. «Доклад был настолько полным, что нечего добавить», — отметил Лапшин.
Первый заместитель председателя гордумы Аркадий Кац решил прокомментировать выступление Андрея Ярославцева. «В 2013 году есть перелом, по объёмным показателям есть движение вперёд и хорошая динамика. Работу можно признать удовлетворительной, информацию принять к сведению», — заметил он. Также Кац предложил, в частности, зафиксировать в протоколе увеличение базы для подготовки документации в связи с внесёнными изменениями в Генеральный план Перми, а часть работ, планируемых на 2017 год, рассмотреть раньше.
«Сейчас говорим про масштабные проекты планировки, к которым прорисовывают красные линии, сетку улиц. Нам надо активнее спускаться на нижний уровень: локальных деталей, проекта межевания, установления разрешённых параметров», — считает Кац. По его мнению, это вопрос не бюджетного финансирования, а администрирования процесса: подготовка документации зависит от качества выдаваемых технических заданий застройщикам.
Депутат Сергей Климов поинтересовался, что впереди: «Работа останавливается или идёт дальше?». Андрей Ярославцев ответил, что эта работа важна, она обеспечивает бесперебойную деятельность сетевых организаций.
«Серьёзно помогает в части определения территорий общего пользования, чтобы они в дальнейшем не были приватизированы различными способами», — рассказал Ярославцев. В будущем, по его словам, намечается установление не менее важных параметров: процента застройки, отступов, плотности населения.
«У данной работы есть срок годности?», — не отступал Сергей Климов. «У данной работы как такового срока годности нет, если у нас не меняются подходы, — ответил Андрей Ярославцев. — Полученные результаты обеспечивают нас серьёзной базой надолго».
Депутат Наталья Мельник поинтересовалась, существует ли возможность вернуть в городской бюджет средства, потраченные на разработку документаций. Доступ к этой информации является платным для застройщиков, но доходы от её продажи не компенсируют затраты, пояснил Ярославцев.
Присутствовавший на заседании комитета по пространственному развитию член Комиссии по землепользованию и застройке Денис Галицкий отметил, что принятие планировок — процесс не настолько прозрачный как внесение изменений в правила, где каждый проект проходит несколько раз через комиссию и публичные слушания.
Денис Галицкий, член Комиссии по землепользованию и застройке Перми:
— Я сам для себя с удивлением обнаружил — думаю, вы не знаете, что в проекте планировки центра №1 установлены высотные акценты, чуть ли не
Галицкий предложил сделать так, «чтобы появилась возможность влияния на процедуру принятия планировки».
Алексей Дёмкин предложил отметить все замечания в протоколе заседания комитета.
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.