«Мы в поиске оптимального решения»
ЭКС определится с концепцией третьей очереди ТРК «СемьЯ» до конца года
УК «ЭКС» разрабатывает концепцию строительства третьей очереди ТРК «СемьЯ» по ул. Революции, 13, рядом с двумя действующими торговыми комплексами.
Как рассказала «Новому компаньону» директор УК «ЭКС» Елена Жданова, в рамках разработки концепции третьей очереди торгово-развлекательного комплекса определяется этажность, площадные характеристики, функциональность, концептуальные решения по набору арендаторов, доходность проекта.
«Мы в поиске оптимального решения между архитектурной и коммерческой концепциям и доходностью объекта», — не скрывает Елена Жданова.
Абсолютно точно в перспективном ТРК появятся торговые площади. Есть спрос со стороны арендаторов. Среди желающих «встать в аренду» в ТРК на сегодня есть как новички, так и существующие арендаторы с запросом на расширение.
Жёстких сроков для выбора концепции ЭКС себе не ставит. Тем не менее, она может быть утверждена до конца 2013 года. После этого проект обретёт временные рамки.
Инвестирование в строительство третьей очереди ТРК при утверждении решения о реализации проекта будет вестись по традиционному для ЭКСа правилу: 30/70, где 30% — собственные средства и 70% — привлечённые.
Первая очередь ТРК «СемьЯ» площадью 30 000 кв. м открылась в апреле 2004 года. Вторая очередь имеет площадь 42 500 кв. м, была открыта в январе 2008 года. В результате проведённой в 2011-2012 годах реконструкции, площадь ТРК увеличилась до 82 400 тыс. кв. м.
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.