ЭКС готов распрощаться с ЦУМом

ГК «ЭКС» приступила к продаже коммерческих объектов. В список попали несколько помещений в Индустриальном районе и здание ЦУМа.

По словам директора УК «ЭКС» Елены Ждановой, стратегия группы компаний предполагает продажу тех площадей, «которые с точки зрения доходности к рыночной стоимости не дают больше 12% в год».

Также Жданова пояснила, что при продаже ЦУМа планируется реализация акций ОАО «Торговый центр на Ленина, 45», которое является балансодержателем объекта недвижимости и прилегающего земельного участка.

Елена Жданова, директор УК «ЭКС»:

— Мы понимаем, что надо кардинально иначе подходить к этому объекту, то есть заниматься его реконцептом, реконструкцией. Сегодня у нас таких планов нет, поскольку нет желания вкладываться в объекты такого порядка.

Объект продаётся с обременениями в виде договоров аренды, включая договор с компанией «Макдональдс» (суммарный срок аренды — 25 лет).

Стартовую цену актива в компании не раскрывают, но уточняют, что цена может являться предметом торга. Претенденты на площадку уже есть, однако владельцев пока не устраивает предлагаемая цена.

Средства от продажи объектов в группе компаний планируют направить на развитие розничной сети.

Источник  — «Коммерсантъ. Прикамье»