В рамках ускоренной реализации

В Пермском крае годовой план расселения аварийного жилья выполнен на 82%. По поручению губернатора Дмитрия Махонина Минстрой направил в Фонд содействия реформированию ЖКХ РФ письмо с просьбой предоставить опережающее финансирование в размере 2,4 млрд рублей на с 2022 года на 2020-2021 годы для ускоренной реализации плана расселения аварийного жилья по нацпроекту «Жилье и городская среда».

В приоритете задач

Одна из приоритетных задач правительства края — решить проблему аварийного жилья в регионе и расселить всех граждан из этих домов в благоустроенные дома. Для достижения этой цели в регионе реализуется две программы.

В рамках национального проекта «Жилье и городская среда», инициированного президентом РФ Владимиром Путиным, расселяются дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года, в рамках региональной программы расселяются дома, признанные аварийными позже. В период с 2019-2025 годов в крае будет расселено порядка 600 тыс. квадратных метров аварийного жилья, в благоустроенные квартиры переедут более 37 тыс. человек. Ранее Владимир Путин поставил перед главой региона Дмитрием Махониным задачу взять расселение аварийного жилья на личный контроль.

Во время ежегодного послания Законодательному собранию Пермского края губернатор обозначил расселение аварийного жилья, как одно из приоритетных направлений бюджетной политики на ближайшие три года. «Мы хотим, чтобы к 2023 году порядка 18 тысяч жителей Пермского края улучшили свои жилищные условия. При этом могу сказать, что по темпам расселения мы сейчас являемся лидерами в Приволжском федеральном округе. Эту динамику надо будет продолжить», — прокомментировал Дмитрий Махонин.

По состоянию на 20 октября годовой план расселения аварийки в крае выполнен на 82%.

По поручению Дмитрия Махонина Минстрой направил в Фонд содействия реформированию ЖКХ РФ письмо с просьбой предоставить опережающее финансирование в размере 2,4 млрд рублей на с 2022 года на 2020-2021 годы для ускоренной реализации плана расселения аварийного жилья по нацпроекту «Жилье и городская среда».

«Благодаря возможному приросту объема финансирования общая сумма на расселение аварийного жилья в 2020-2021 году превысит 8,9 млрд рублей, — подчеркнул губернатора. — В случае получения дополнительных средств, мы сможем переселить в комфортное жилье 12,5 тыс. Наших земляков, из них 3,5 тыс. человек смогут переехать досрочно»​.

В случае выделения опережающего финансирования, по этапу 2020 года в рамках национального проекта и региональной программы будет расселено 5344 человек из 83 тыс. квадратных метров аварийки. Около 600 человек переедут в новое жилье быстрее планируемого срока благодаря опережающему финансированию. По этапу 2021 года станет возможным расселить 7155 человек из 120,341 тыс. квадратных метров аварийки. 2963 человек улучшат жилищные условия раньше планируемого срока.

Сейчас письмо с просьбой о выделении опережающего финансирования на рассмотрении в Фонде, о принятом решении будет сообщено Минстрою.

В числе регионов-лидеров

По итогам прошлого года Прикамье вошло в число регионов-лидеров по темпам расселения аварийного жилья. По данным Минстроя, регион занял второе место в стране по объему финансирования программы ликвидации аварийного фонда из федерального и регионального бюджетов и первое место в ПФО.

Напомним, в Пермском крае действует комплексный подход к расселению — реализуется национальный проект и региональная программа расселения. В сумме, с начала 2019 года в рамках двух программ в Прикамье расселено 119,25 тыс. квадратных метров аварийного жилья. Жилищные условия уже улучшили 7737 человек. До 2025 года будет расселено еще порядка 30 тыс. человек.

С начала года в Пермском крае расселено 53,9 тыс. квадратных метров аварийного жилья, что составляет более 82% от планируемого годового объема. В благоустроенные жилые помещения уже переехали 3,71 тыс. человек. Такую информацию заместитель министра строительства, начальник управления жилищной политики Фаина Минх представила на заседании комитета по развитию инфраструктуры Заксобрания Пермского края.

Комплексный подход

Расселение в регионе ведется в рамках двух программ: национального проекта «Жилье и городская среда» и региональной программы. Годовой план по нацпроекту уже перевыполнен. Перед краем стояла задача расселить 29,77 тыс. квадратных метров, где проживало 2,05 тыс. человек. На сегодня расселено 30,83 тыс. квадратных метров, обеспечен переезд 2,13 тыс. человек.

В рамках региональной программы за год необходимо расселить 35,83 тыс. квадратных метров, где проживают 2,10 тыс. человек. На сегодня уже расселено 23,16 тыс. квадратных метров, 1,58 тыс. человек переехали в благоустроенные квартиры.

В Пермском крае действует несколько механизмов расселения и аварийного жилья. Регулярно эти механизмы совершенствуются, чтобы у граждан было больше возможностей выбора. Например, в мае было решено расширить категории граждан, которые могут получить субсидии при переселении в самостоятельно выбранное жилье. Теперь к ним относятся граждане, переселяемые в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». Ранее такая возможность была только у тех, кто переселялся в рамках региональной программы. При этом большая часть аварийного жилья в регионе расселяется именно по нацпроекту. Соответствующее постановление подписано правительством Пермского края

Механизм предоставления субсидии действует в рамках реализации регионального проекта с 2018 года. Практика показала, что этот способ переселения востребован у граждан. Его преимущества в том, что человек самостоятельно выбирает жилье на территории Пермского края. Благоустроенное жилое помещение может располагаться в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию, в жилом доме или в строящемся многоквартирном доме при условии, что строительство осуществляется с использованием счетов эскроу.

Отметим, что субсидия может быть направлена не только на оплату приобретаемого жилого помещения, но и на оплату разницы стоимости жилого помещения, предоставляемого по договору мены.

Еще одно позитивное изменение произошло этой осенью. Если ранее с использованием субсидии можно было купить жилье только равное по площади ранее занимаемому, то теперь площадь приобретаемого жилья может быть меньше. Благодаря этому человек может заселиться в квартиру более комфортную по другим параметрам, например, расположенную ближе к краевому центру, с новым ремонтом и др.