Подвели под Монастырскую

Судебное разбирательство между городским департаментом градостроительства и архитектуры и бизнесменом Гагиком Назаряном, длившееся несколько месяцев, завершилось. Суд признал, что долгострой на ул. Монастырской, 2б возводится незаконно. Назарян обвинил суд в предвзятости и заявил, что обжалует решение в суде вышестоящей инстанции. Вместе с тем дальнейшая судьба здания пока неизвестна — вполне возможно, что городские власти потребуют его сноса. Мэрия сегодня обсуждает поправки в Генплан Перми, касающиеся строительства на этом месте разворотного трамвайного кольца.

На минувшей неделе, 3 октября, в Арбитражном суде Пермского края завершилось рассмотрение дела по иску ООО «Магнат» к департаменту градостроительства и архитектуры Перми. Истец требовал признать незаконным отзыв у общества ранее выданного разрешения на возведение многофункционального центра по адресу ул. Монастырская, 2б. Напомним, что в начале текущего года краевой минстрой провёл внеплановую проверку департамента. В ходе проверки выяснилось, что разрешение на строительство было выдано ООО «Магнат» в 2017 году с нарушениями действующего законодательства. Министерство предписало городскому департаменту градостроительства и архитектуры их устранить, а данное разрешение отозвать.

В ходе судебных разбирательств истец среди прочего отмечал, что строительство объекта находится в завершающей стадии (готовность составляет порядка 90%) и его приостановка может быть небезопасной для горожан, находящихся вблизи здания. Однако суд встал на сторону чиновников и отказал ООО «Магнат» в удовлетворении требований. «Решение ожидаемое, потому что, как мы считаем, идёт давление на судью. На каких основаниях нам отказали — непонятно, посмотрим, что будет написано в мотивировочной части. Но обжаловать будем в любом случае», — отметил в беседе с корреспондентом «Нового компаньона» генеральный директор ООО «Магнат» Гагик Назарян.

В краевом минстрое решение считают справедливым и законным, ссылаясь на требования закона, которые были нарушены застройщиком. Во-первых, строительство торгового центра идёт на территории защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Речной вокзал». Во-вторых, земельные участки не соответствуют виду разрешённого использования. В-третьих, застройщик не выполнил мероприятия по обеспечению безопасности в случае катастрофического затоп-
ления.

Помимо этого, строительство здания на ул. Монастырской, по мнению краевых властей, возмущает граждан, поскольку объект находится в общественно значимой зоне. Как пояснили «Новому компаньону» в Госинспекции по охране объектов культурного наследия Пермского края, в своих обращениях в инспекцию горожане отмечали, что строящееся здание закрывает визуальный облик памятника культуры — здания Речного вокзала. Жители просили инспекцию проверить законность возведения здания.

В департаменте градостроительства отметили, что возводимые объекты должны органично вписываться в существующее пространство и не нарушать архитектурный облик места, из-за нарушений, допущенных застройщиком, была отозвана документация.

Что касается дальнейшей судьбы здания, то не исключено, что городские власти будут добиваться сноса незаконно возводимого объекта: на участке, прилегающем к зданию, может появиться разворотное трамвайное кольцо. Сегодня в мэрии обсуждают изменения в генплан, касающиеся развития улично-дорожной сети и иных объектов транспортной инфраструктуры. Публичные слушания по вопросу устройства трамвайной линии на участке от ул. Куйбышева до Речного вокзала и строительства кольца для разворота трамваев на участке на ул. Монастырской, 2б состоялись в августе. В обосновании к обсуждению указано, что размещение кольца для разворота и отстоя трамваев возможно на участке не менее 0,3 га.

Вопросы, связанные с необходимостью изъятия земельного участка на ул. Монастырской, 2б, будут решаться на стадии подготовки документации по планировке указанной территории. Пока, поясняют в мэрии, окончательное решение по этому вопросу не принято.