Нежданный Господаров
Администратор
newsko.ru
Торги по продаже земельного участка под недостроенным корпусом Пермской государственной медицинской академии на ул. Луначарского, 87 в Перми неожиданно выиграл индивидуальный предприниматель Станислав Господаров. Бизнесмен, до прошлой недели ни разу не упоминавшийся в СМИ, предложил заплатить за 1,14 га земли в центре города 94 млн руб. Стартовая цена торгов, проводившихся Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС), составляла 40 млн руб. и была превышена почти в 2,5 раза.
Согласно пресс-релизу Фонда РЖС, о своём желании участвовать в торгах заявили семь претендентов. Из них зарегистрировались для участия в аукционе шесть, один не явился. По неофициальной информации, из крупных пермских застройщиков в торгах принимали участие ООО «Сатурн-Р» и одна из структур принадлежащей депутату Госдумы Юрию Борисовцу группы компаний РИАЛ.
Представители РИАЛа почти сразу отказались от борьбы в то время, как «Сатурн-Р» дошёл до отметки в 80 млн руб. По словам заместителя директора «Сатурн-Р» по строительству Николая Кирюхина, «каждый участок имеет свою цену, и в данном случае компания установила для себя предел в 80 млн руб.». Станислав Господаров, в свою очередь, заявил «Новому компаньону», что не считает цену в 94 млн руб. завышенной.
По его словам, он намерен заняться комплексным развитием приобретённого земельного участка, отдавая приоритет строительству жилья среднего класса. О других планируемых или реализуемых им девелоперских проектах победитель торгов сообщать отказался, заметив, что «говорить об этом ещё рано».
Согласно имеющимся в интернете базам данных, Станислав Господаров в разное время был или остаётся руководителем ООО «Уралсервис», «Торговый дом Союз-2000», потребительского общества «Сельхозпродукты». Все эти юридические лица находились по одному и тому же адресу — на ул. Героев Хасана, 98 в Перми, где расположены офисное здание и складской комплекс. При этом Господаров не подтвердил информацию о том, что является владельцем расположенной по данному адресу недвижимости, заметив лишь, что арендует там помещения.
Другие участники торгов не исключают, что на аукционе Господаров мог действовать в интересах некоего крупного инвестора.
«Возможно, ситуация прояснится через несколько недель. Мы не исключаем двух вариантов развития событий: на нас могут выйти или с предложением перекупить землю, или выступить подрядчиками при проектировании и строительстве на улице Луначарского», — поделился своим мнением руководитель крупной пермской строительной компании.
А Николай Кирюхин из «Сатурна-Р» заметил, что площадка под недостроенным корпусом медакадемии не совсем удобна для жилищного строительства: «Если так можно выразиться, это место «слишком центральное» для того, чтобы строить здесь жильё. Разумной альтернативой могло бы стать, например, размещение там торгово-развлекательного центра».
На сегодняшний день единственным разрешённым видом использования земельного участка на улице Луначарского является «строительство учебного корпуса». Очевидно, в ближайшее время Станиславу Господарову придётся обращаться в администрацию Перми для изменения назначения участка.
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.