Банкротство «под копирку»
Ещё две пермские строительные компании — «Западурал- интерстрой-Солмикс» и «Гран-1», вошли в процедуру банкротства. Обстоятельства этих двух дел о несостоятельности совпадают до мельчайших подробностей.
ешения о введении процедуры наблюдения в отношении ООО «Западуралинтерстрой-Солмикс» и ООО «Гран-1» краевой арбитражный суд вынес в один и тот же день — 17 ноября с разницей в полчаса. Временным управляющим в обоих случаях утвержден Олег Касьянов, известный по работе с банкротящимся ФГУП «Камречсервис».
Оба дела о несостоятельности были инициированы одним и тем же кредитором — ООО «Капитал-Профи». Этому предприятию были переданы права требования по кредитам, выданным банком «Урал ФД» компаниям «Гран-1» и «Западуралинтерстрой-Солмикс» накануне кризиса — в 2007-2008 годах.
На этом совпадения не заканчиваются. И «Западуралинтерстрой-Солмикс», и «Гран-1» получили займы под залог недвижимости, стоимости которой может не хватить для расчётов по долгу. «Западуралинтерстрой-Солмикс» передал в залог земельный участок площадью около 7 тыс. кв. м по ул. Хлебозаводской, 22 в Перми, а также расположенные по этому же адресу нежилые постройки. Как следует из судебного решения о выдаче исполнительного листа, стартовая продажная стоимость этого имущества оценивается в 35,2 млн руб., в то время как сумма полученного от банка кредита составляла 50 млн руб. «Гран-1» получил кредит на сумму в 28 млн руб. под залог нежилых помещений на улице Барамзиной. На эту недвижимость также выдан исполнительный лист, её стартовая продажная цена определена в 16 млн руб.
Как сообщил «Новому компаньону» заместитель председателя правления банка «Урал ФД» Александр Яцков, кредитная линия компании «Запад-
уралинтерстрой-Солмикс» была открыта для начала освоения земельного участка в районе судозавода «Кама». Заём предназначался для финансирования сноса и расселения расположенного на будущей стройплощадке ветхого жилья. Первоначально планировалось, что предприятию будет предоставлен следующий кредитный транш, однако этого не произошло — сроки освоения участка слишком растянулись из-за кризиса.
По неофициальной информации, ожидалось, что в начале 2011 года «Западуралинтерстрой-Солмикс» получит от пермской мэрии разрешение на строительство на этом участке. Получить комментарии директора предприятия Юрия Михайли не удалось.
Недоступен для комментариев также был директор и единственный учредитель ООО «Гран-1» Михаил Ощепков — в его приёмной неизменно отвечали, что руководитель находится либо «в городе», либо «на объектах». По словам Александра Яцкова, кредитная линия предприятию Ощепкова была открыта для строительства жилого дома, расположенного возле ТРК «Столица». В отличие от «Западуралинтерстроя», «Гран-1» получил разрешение на строительство 22-этажного жилого дома на проспекте Декабристов ещё в феврале этого года. Согласно проектной декларации, размещённой на сайте компании, строительство на проспекте Декабристов планировалось завершить в 2011 году.
Несмотря на введение процедуры наблюдения, «Гран-1» по-прежнему активно предлагает к продаже квартиры в своей новостройке.
На днях на нескольких пермских сайтах, специализирующихся на освещении ситуации на рынке недвижимости, появились публикации, в которых говорилось о недобросовестных риэлторах, предлагающих квартиры на ул. Декабристов, 97, и утверждалось, что единственным надёжным способом приобрести жилье в этом доме является покупка квартиры у застройщика.
Во время судебных заседаний представители «Капитал-Профи» оба раза обращались к судье с просьбой отложить рассмотрение исков, мотивируя это тем, что может быть предпринята попытка урегулировать вопрос о задолженности вне рамок дела о банкротстве. С аналогичным ходатайством обращались и должники, однако суд не счёл возможным откладывать дела, поскольку истекал установленный по законодательству срок для рассмотрения вопроса о введении наблюдения.
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.