Castorama строится «с листа»?
Сергей Копышко
newsko.ru
Завершать строительство гипермаркета Castorama в Перми будет компания «Воронежтеплотехнология». Договор генподряда с прежним партнером — ООО «Пермпромжилстрой», по словам представителя заказчика Александра Петрова, находится в стадии расторжения, при этом все претензии к этой компании будут решены во внесудебном порядке. Генеральный директор «Пермпромжилстроя» Ирина Катаева сообщила, что подписан лишь акт передачи незавершенного строительства, а договор будет расторгнут после решения финансовых вопросов.
Договор между компаниями «Пермпромжилстрой» и «Касторама РУС» о возведении в Перми гипермаркета строительных материалов Castorama был подписан 15 декабря 2008 года. Согласно договоренностям, объект должен был быть построен по соседству с гипермаркетом Metro Cash & Cаrry на участке площадью 9,4 га, который «Касторама РУС» арендовала у ОАО «Пермагростройзаказчик» сроком на пять лет за 141 млн руб. Планируемая площадь гипермаркета составляет 12 тыс. кв. м, объем инвестиций — 600 млн руб.
Первоначально предполагалось, что торговый центр будет сдан в четвертом квартале текущего года. Однако практически сразу после выхода строителей на площадку с возведением гипермаркета Castorama возникли сложности: подрядчик начал работы в апреле, не получив разрешения на строительство от администрации Перми.
Из-за отсутствия разрешительной документации инспекция Госстройнадзора по Пермскому краю наложила на технического заказчика и генподрядчика строительства (ООО «Ново-Девелопмент-Пермь» и ООО «Пермпромжилстрой» соответственно) штрафы в размере 50 тыс. руб. на каждого. Решения, на основании которых действовал надзорный орган, были приняты Арбитражным судом Пермского края 22 сентября и 13 октября.
Как сообщил «Новому компаньону» совладелец «Пермпромжилстроя» Сергей Никитин, в настоящее время компания фактически не контролирует происходящее на строительной площадке, и договор о генподряде с «Касторама РУС» может быть расторгнут.
Вопросы к «Пермпром- жилстрою» возникли в связи с увеличением сроков строительства здания. Никитин объяснил задержку отсутствием технической документации: «Мы не можем придерживаться оговоренных сроков, поскольку не были обеспечены полным объемом проектной документации, работали «с листа».
В настоящее время «Пермпромжилстрой» ведет с «Касторама РУС» переговоры об увеличении сроков. В случае если договориться не получится, Никитин готов пойти на разрыв договора.
«Сегодня договор не разорван, но де-факто мы не управляем строительством, наших сотрудников на объект не допускают», — рассказал предприниматель «Новому компаньону».
Генеральный директор ООО КФ «Ново-Девелопмент-Пермь» Александр Петров сообщил, что договор с «Пермпромжилстроем» находится в стадии расторжения. На площадку, по словам Петрова, вышел новый генподрядчик — ООО «Воронежтеплотехнология» (г. Воронеж).
Причину срыва «Пермпромжилстроем» сроков, которую озвучил Сергей Никитин, представитель заказчика считает надуманной: «Он может говорить все что угодно, мы же не можем ему запретить».
Озвучить претензии к «Пермпромжилстрою» со стороны «Касторама РУС» Петров отказался, сообщив лишь, что «все вопросы будут решаться путем переговоров».
По словам Александра Петрова, в конце этого года объект будет сдан для монтажа оборудования, ориентировочный срок сдачи гипермаркета в эксплуатацию — март 2010 года.
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.