«СЛУЖЕБНОЕ ЖИЛЬЕ ПОЗВОЛЯЕТ НАМ ПРИВЛЕКАТЬ ПРОФЕССИОНАЛОВ»

Выделение служебного жилья муниципальным служащим Перми и работникам бюджетной сферы в последнее время широко обсуждается в средствах массовой информации. Интерес к этому вопросу появился после заявлений городской прокуратуры о незаконности действий управления жилищных отношений Перми по включению пяти однокомнатных квартир по ул. Костычева, 15 в специализированный муниципальный фонд. Для того чтобы разобраться в ситуации и понять, «кто прав, а кто виноват», следует пояснить, что такое служебное жилье и как происходило предоставление этих пяти квартир.

Выделение служебного жилья предусмотрено Жилищным кодексом РФ. Право на получение муниципальных квартир имеют муниципальные служащие и работники бюджетной сферы, которые не имеют никакого жилья в Перми. Квартиры специалистам предоставляются на период работы, при этом их нельзя приватизировать, продать или обменять. Когда у муниципального сотрудника прекращаются трудовые отношения, он обязан покинуть это жилье.

Следует также отметить, что предоставление служебного жилья призвано решить очень важную проблему — привлечение в бюджетную сферу профессионалов. К примеру, в служебной квартире проживает главный художник Перми Игорь Новиков, которого пригласили работать из Кургана.

Предоставление служебного жилья — общепринятая практика и в других регионах. Так, например, в Челябинске существует самостоятельная программа по предоставлению работникам бюджетной сферы служебных жилых помещений. В рамках данной программы в Челябинске за период с 2006-го по 2008 год служебное жилье получило около 400 человек. В августе 2008-го правительством Москвы было принято постановление о предоставлении служебного жилья гражданам, замещающим государственные должности. Да и многие другие регионы давно уже используют этот инструмент для формирования профессионального состава своих администраций и правительств.

В 2007 году Пермской городской думой было принято решение №144 «Об утверждении порядка управления муниципальным служебным жилищным фондом и предоставления гражданам служебных жилых помещений муниципального служебного жилищного фонда в Перми». В соответствии с ним администрацией Перми была создана жилищная комиссия по вопросам предоставления гражданам служебного жилья.

В январе 2008 года решением комиссии было рекомендовано пять однокомнатных квартир общей площадью 180 кв. м, приобретенных в рамках городской целевой программы «Ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда на 2004-2006 годы», включить в специализированный жилфонд. Эти квартиры были включены в число служебных вместо ранее запланированных четырех квартир общей площадью более 200 кв. м, которые были направлены на переселение граждан из аварийных домов вместо квартир по ул. Костычева, 15.

Обсуждая тему служебного жилья, многие поднимают вопрос целесообразности его предоставления, а не законности. Ничего незаконного в решении управления о переводе квартир в служебный жилфонд нет. В конце 2008 года Ленинским районным судом Перми был рассмотрен иск прокурора города о признании незаконными приказов управления жилищных отношений об отнесении квартир к числу служебных. Иск был подан в интересах конкретной семьи. Суд прекратил производство по делу, так как оспариваемые приказы никак не затрагивают права людей, указанных в исковом заявлении.

Впрочем, если возникают вопросы о целесообразности или законности предоставления служебного жилья, управление жилищных отношений всегда готово решать эти вопросы цивилизованно, в правовом поле, открыто объяснять свою позицию в средствах массовой информации.

Кстати. В 2008 году жилые помещения из муниципального жилищного фонда кроме граждан, выселяемых из аварийного жилья, получили не только работники бюджетной сферы, но и работники прокуратуры. Общая площадь жилых помещений, представленных им, составила 185 кв. м, то есть столько же, сколько муниципальным служащим.

Специально для «Нового компаньона»