«Чем меньше, тем страшнее»

В мае в Перми в рамках работы коммуникационной площадки «Медиадром» 24 июня свой семинар «ЖКХ в России: взгляд футуролога» провёл член экспертного совета при правительстве РФ по вопросам ЖКХ Михаил Никольский. Экономист-управленец представил своё видение отечественной системы ЖКХ и озвучил пути её модернизации.

Пережитки советского прошлого

Разговор о наболевших проблемах в сфере коммунального хозяйства начался с разбора действующей системы тепло- энергоснабжения, сформировавшейся ещё в советское время и полностью удовлетворявшей потребности того времени. Тогда вокруг ТЭЦ стояло и работало огромное количество громадных предприятий-потребителей, расстояние между источником и потребителем было минимальным. Заводы работали в три смены, потребляли пар круглосуточно, всё, что оставалось после них, по магистральным трубам отправлялась в жилые районы и стоило три копейки. В тех исторических реалиях, система была спроектирована оптимально. «Такой энергоэффективности позавидует любой сегодняшний эксперт», — считает Михаил Никольский.

Но время поменялось, пришли новые технологии, одно за другим стали закрываться предприятия вокруг ТЭЦ, удельный весь потребления населением энергии станции вдруг стал расти. «Это уже не электрическая станция — а тепловая котельная со свободной выработкой электрической энергии. Этот момент во многом объясняет ту энергонеэффективность, которая сегодня сложилась в стране», — заключил эксперт.

Особое внимание Михаил Никольский уделил вопросу, какую долю из своего располагаемого дохода потребитель может тратить на жилищно-коммунальные услуги? Проанализировав данные масштабного соцопроса, учёные пришли к выводу, что траты на ЖКХ не должны превышать 7-8%, иначе люди просто перестанут оплачивать услуги.

Михаил Никольский, член экспертного совета при правительстве РФ по вопросам ЖКХ:

— Тарифы на теплоснабжение в Индии и Перми сильно отличаются. При этом, как бы не было парадоксально, жители разных уголков планеты готовы платить за услуги тепло и энергоснабжения примерно один и тот же процент от своих доходов. По народному чувству справедливости — тепло, вода и электричество должны стоить 7-8% от располагаемого дохода населения. Как только платёж превышает «порог справедливости», люди перестают платить, перестают реагировать на угрозы, у кого-то тупо нет денег, кто-то физически не может это сделать.

В предыдущие ходы располагаемый доход населения рос, с ухудшением экономической обстановки кошельки россиян, становятся всё тоньше, следуя логике эксперта, платёжная политика должна этому соответствовать, но, вопреки всему, тарифы в стране продолжают расти.

Экономим на доставке

Система теплоэнергоснабжения работает по трёхчастному принципу: производство-распределение-потребление и на каждом из них сегодня существуют множество «дырок», затыкание которых оборачивается общим увеличением затрат на содержание системы. В частности, очень плохо проработан вопрос возможности утепления жилого фонда. «Если жители многоквартирного дома на 200 квартир ещё могут утеплить, например, фасад, собрав понемногу с каждой квартиры, то в деревянных восьмиквартирных домах живёт точно не самый обеспеченный контингент, а площадь дома, сответственно и его содержание, — громадны», — иллюстрирует сложившуюся систему Михаил Никольский.

Ещё один вопрос, который выпал из поле зрения нынешних устроителей — потеря тепла во время его транспортировки. Кроме плохого утепление теплотрасс, наши трубопроводы имеют большую протяжённость, что, безусловно, сказывается на эффективности теплопередачи.

Михаил Никольский:

— Хорошо жить в Москве. 15 млн человек тусуется на достаточно маленькой территории, живёт в 30-этажных домах, которые стоят впритык друг другу. На один км трубы приходится очень много жителей — это прекрасно. Возьмём средний российский город, численностью 100 тыс. человек. Это трёх, четырёх, пяти этажный жилой фонд, где дома красиво стоят, перемежаясь с растительностью, далеко друг от друга. С точки зрения проживания — это прекрасно, а с коммунальной точки зрения — это 20 км трубы., которые кто-то должен содержать. Получается, что в маленьких населённых пунктах денег на содержание не хватает. Выходит, чем меньше город, тем страшнее картина.

Проанализировав цифры стандарта энергоэффективности, отражающего расчёт достигнутой экономии, можно сделать вывод, что экономия электоро и теплоресурсов в нашей стране находится на зачаточном уровне. «На западе стандарт энергоэффективности равняется 0,06, для нас предел мечтаний — 0,12, при этом нормативный показатель равняется 0,21, а по факту доходит до 0,30. В переводе на русский язык, энергоэффективность в наших домах в 4-5 раз ниже, чем в Европе и в два раза выше, чем предел наших мечтаний», — констатирует цифры эксперт.

По словам экономиста-управленца Михаила Никольского, в России до сих пор не применяется системный подход к организации электро- и теплоснабжения, который успел доказать свою эффективность в странах Европы. «Системный подход к ведению жилищно-коммунального хозяйства в нашей стране даже не валялся. У нас есть два министерства — Минэнерго и Минстрой. Где между ними разница? Первое отвечает за ТЭЦ, второе — за котельные. Связи между ними нет. Это идиотизм, но это так», — считает Никольский.

Наука в помощь

На семинаре эксперт озвучил свои рекомендации, которые могли бы значительно сократить расходы в отрасли. Первая задача в части производства энергии — работать в нетрадиционном тепловом графике, используя все системы регулирования тепла, вторая — внедрить прозрачную и справедливую систему распределения расходов. Инженерная задача: утеплить тепловые сети и минимизировать потерю тепла при транспортировке. Задачи в части потребления: утеплить дома, перейти к подомовому потреблению и оптимизировать удельные расходы на один кв. метр. «Если бы эти мероприятия были исполнены, мы сэкономили бы от 30 до 50% тепловой энергии. Платежи граждан за услуги ЖКХ снизились на 15-20%», — заключил Михаил Никольский.

По мнению московского специалиста, спасти ситуацию на всё растущем рынке тарифов способно скорейшее внедрение в отрасль новейших информационно-аналитических технологий. «Я не мог раньше посчитать давление в каждой конкретной точке, теперь с помощью микрочипа можно узнать не только давление, но и расход топлива, наступает принципиально иная технологическая эпоха», — рассуждает эксперт. — «Когда вам говорят, что что-то сделать не позволяет техника — не верьте. Нынешняя техника позволяет абсолютно всё. И это один из самых мощных ресурсов на сегодняшний день. Внедрение интеллектуальных электронных систем — это та порция позитива, которая сегодня есть в отрасли».

Внедрение единой автоматизированной информационной сети, сделает возможным анализ, запись и контроль передачи энергии, практически без участия человека. Современные технологии способны осуществлять подачу тепла в зависимости от физиологии каждого конкретного человека, размеров помещения, погодных условий и других многочисленных факторов, что даёт возможность создать оптимальный вариант работы, открывающий перспективы значительной экономии.

При этом её внедрение должно быть повсеместным. «Чтобы достичь энергосбережения, экономия должна быть массовой. Если кто-то в системе ведёт себя, расточительно, а кто-то экономно, то, извините меня, оплачивать его «воровство» будут все», — заключает Михаил Никольский.