ЗЕЛЕНЫЙ СВЕТ НА «УЛИЦЕ ИПОТЕКИ»

Ипотечный кредит как способ решить наболевший для многих жилищный вопрос давно уже является привычным для граждан многих стран мира. Однако в России ипотека пока далеко не столь популярна, хотя с каждым годом количество выданных ипотечных кредитов возрастает.

Для того чтобы объяснить доступным языком возможности, которые получают жители Пермского региона с развитием жилищного кредитования, рассказать о способах приобретения жилья с использованием заемных средств, была проведена акция «Улица Ипотеки», организатором которой являлся Региональный центр ипотечных программ корпорации «Перспектива».

В день проведения акции фойе и концертный зал Культурно-делового центра были заполнены до отказа. Количество людей, желающих ознакомиться с ипотечными программами 13-ти крупнейших банков и трех страховых компаний Пермской области, намного превысило ожидания организаторов. Не обошли вниманием «Улицу Ипотеки» и представители власти. Депутат Госдумы Валентина Савостьянова и председатель Пермской городской думы Игорь Сапко (на снимке справа вверху) в своих выступлениях на открытии акции говорили о необходимости проведения подобных мероприятий и выразили свою благодарность организаторам и участникам.

Количество посетителей «Улицы Ипотеки» возрастало буквально с каждой минутой. У многих участников уже через два часа проведения акции закончилась информационная продукция о предоставляемых услугах, настолько высоким оказался интерес жителей Перми к ипотеке.

Подобный интерес неудивителен. По данным аналитиков корпорации «Перспектива», около 73% жителей Прикамья нуждаются в улучшении своих жилищных условий, и многие из них достаточно обеспечены, чтобы взять ипотечный кредит. Однако на сегодняшний день всего 6% жилья в Прикамье продается с использованием ипотечных кредитов, тогда как в целом по России эта цифра достигает 13%. Подобная ситуация связана зачастую с элементарным недостатком информации о рынке ипотечного кредитования Пермской области. Немногие желающие могут выдержать изнурительный поход по банкам в поисках наиболее оптимальной для себя кредитной программы. В связи с этим корпорация «Перспектива» приняла решение организовать и провести первую в Перми «Улицу Ипотеки», где все интересующие сведения можно было получить в избытке.

В центральном фойе КДЦ расположились стенды участников, на которых была предоставлена информация об ипотечных кредитах. Все посетители, после ознакомления с представленными сведениями, могли получить более подробную консультацию о предоставляемых данным участником услугах. Вместе с этим в концертном зале проводились семинары, на которых специалисты корпорации «Перспектива» поясняли все особенности и тонкости приобретения жилья с использованием заемных средств, рассказывали об услугах корпорации в данной области и отвечали на все интересующие вопросы. Всего менее чем за четыре часа было проведено три подобных семинара.

Проанализировав предложения всех участников акции, можно сказать, что ипотечный кредит становится все более доступным для самых широких слоев населения. Судите сами: при доходе в 20 тыс. руб. на семью вы уже можете рассчитывать на 15-летний кредит в размере до 750 тыс. руб. при процентной ставке от 12 до 18% годовых. При валютном кредите ставка понижается до 10-12%. Собственные средства заемщика составляют от 0 до 30% стоимости приобретаемой квартиры. При этом можно взять кредит и на меньший срок, и на больший, досрочно погасить его. Как показывает практика, на сегодняшний день реальный срок выплаты кредита - 5 лет.

Кроме того, в фойе постоянно шел розыгрыш ценных призов, обладателями которых мог стать любой посетитель «Улицы Ипотеки». Самым привлекательным из подарков стал 1 кв. м жилой площади в будущей квартире, который, как и все прочие призы, нашел своего законного обладателя.

Можно смело констатировать, что проведение «Улицы Ипотеки» прошло «на ура», и подобные акции являются эффективным средством привлечения интереса граждан к ипотечному кредитованию, которое может очень многим помочь в решении жилищных проблем.

Владимир ОНЯНОВ, генеральный директор корпорации «Перспектива»:

- Мы уже давно вынашивали идею проведения подобной акции. Рынок ипотечного кредитования растет очень стремительно, и главным в данном случае является информационная составляющая. По нашим данным, к концу 2007 года ипотека будет использоваться в 25% случаев приобретения жилья на территории Пермской области. Кстати, не так давно президент России Владимир Путин обозначил ипотеку как жизненно важный механизм для решения жилищных вопросов, подтверждая ее необходимость для государства в целом.

Корпорация «Перспектива» работает на рынке ипотечного кредитования уже четыре года. Если на первых порах мы предоставляли такую услугу единицам, то теперь каждая четвертая сделка нашей компании в области продажи жилья связана с ипотекой.

Конечно, сами мы не являемся кредиторами, однако помогаем нашим клиентам найти самый приемлемый в их случае вариант кредитования. Согласно доходам и возможностям клиента мы подберем нужную квартиру, досконально проверим ее юридически, оформим кредит в банке. Максимум через полтора месяца наш клиент уже будет обладателем новой квартиры. Таким образом, «Перспектива» выполняет функцию координационного центра по подбору и приобретению жилья с использованием заемных средств и юридического консультанта: клиенту гарантирована защита от любых неприятностей. Это тем более необходимо сегодня, когда количество мошенников на рынке жилья стремительно возрастает.

Кстати, сегодня начинает развиваться новая услуга с использованием ипотеки: кредиты на загородную недвижимость. Так что путь от владельца квартиры до обладателя «домика в деревне» стал короче.